Часто архитекторы хотят сделать какой-то очень необычный, сложный, амбициозный проект, которым они смогут гордиться и который продвинет их по карьере.
В данном случае причиной столь необычного проекта послужили в первую очередь не амбиции архитектора, а жадность застройщика, но, на мой взгляд, проект получился действительно очень интересным и уникальным.
Что это за проект?
Жила была пивоваренная фабрика Трёхгорного пивоваренного завода. Ну как жила? Скорее доживала. Это касается не только этой фабрики, а вообще старых заводов в центре Москвы. Когда земля в центре стала золотой, то было гораздо выгоднее переносить свое производство за пределы города, а на старом месте сдавать недвижимость в аренду, адаптируя под современные потребности рынка.
Сейчас такие места ценятся даже больше стеклянных офисов, так как в моде лофты с историей, а не бездушные опенспейсы.
В нулевых фабрика выглядела довольно печально:
Сам завод был построен еще в 1875 году и выглядел следующим образом:
Это лишь часть строений.
Новый застройщик взялся за проект не сразу. Похоже, что он долго пытался согласовать какую-то существенную перестройку старых зданий, но так как оно является памятником культурного наследия, то это было невозможно.
Восстанавливать здание вряд ли было бы выгодно, так как это будет гораздо дороже, чем построить его заново. В итоге компромисс был найден и на свет появилось это:
Да! Они просто решили построить одна здание над памятником архитектуры.
Мотайте галерею, чтобы посмотреть все картинки.
Предполагается, что здесь будет и здание завода, и парк с высокими деревьями и высокий дом на сваях
Кстати, жить там безумно дорого. Один метр там стоит от 1 до 1,5 млн, судя по ценам на циане, а сдать планируют только к концу 2025 года.
Я думаю, что один такой проект - это хорошо. При условии, что рендоры будут соответствовать реальности. Судя по другим проектам застройщика, они не отступали от первоначальных рендеров, поэтому надеюсь, что и здесь будет все пополнено красиво. Понятно, что высокие деревья сразу посадить не получится и на это уйдут годы, но в будущем должны быть красиво
Такой ЖК обязательно должен увеличить туристический поток города и дать импульс в развитии существующей промзоны. Удивляет только, что очень много лотов большой площади и есть даже квартира на 918 метров.
Главное, чтобы в будущем не стали над всеми старыми домами достраивать современные ЖК, иначе со временем это будет не красота, а уродство
А вы, что думаете об этом проекте?