Всем, здравствуйте! На сегодняшний день я задумываюсь о том, какие активы у меня уже есть и какие, возможно, нужно приобрести. Смысл в активах таков, что они должны приносить прибыль.
На этой картинке из интернета есть одна маленькая ошибка. Кто отгадает сразу, что тут не так? Поясню: активы приносят деньги, а пассивы--деньги потребляют.
Итак, автомобиль и недвижимость являются активами, если только они приносят вам деньги от сдачи в аренду или у вас работа в такси. Во всех остальных случаях , это пассив и точка.
1. Акции.
Это самая вкусная часть активов, ведь она приносит нам существенный денежный доход, причём может увеличиваться не только цена акций, но их дивиденды.
Однажды, правильно выбранная стратегия и сбалансированный портфель , способны генерировать доход, на который уже можно прожить определённое количество дней или месяцев.
Разумеется , если эффективность портфеля вас не устраивает , всегда можно сделать коррекцию и поправить положение, если у вас акции в рублях, конечно, так как, с ноября месяца на СПб бирже произошла блокировка по долларовым и не только активам.
В данный момент идут переговоры по разблокировке, но всё стоит на месте, сочувствую тем, кто там застрял. Эта уже третья по счёту блокировка, и мы с друзьями избавились от долларовых активов после первого раза.
2. Недвижимость.
В моём случае , купленная квартира сдаётся в аренду и потому в праве считаться активом, так как приносит прибыль. И кредит по ней был закрыт.
Идея сдавать жильё -- стара как мир, но по-прежнему способна приносить прибыль. Да, её доходность несколько ниже , чем в акциях, но, как мы теперь знаем ,в трудное время, прибыль от сдачи в аренду может быть больше,чем дивиденды( которые могут отменить ).
Кроме того, деньги вложенные в недвижимость увеличиваются в цене в силу роста цен на жильё как на первичном рынке , так и на вторичном. А увеличивается цена на квартиру быстрее, чем цены на золото.
3. Вклады, накопительные счета.
Эта часть активов, как правило, является для нас финансовой подушкой безопасности, так сказать , определённый запас денег на всякий случай.
И, конечно, отлично, если на этот запас денег вы можете прожить целый год в случае непредвиденных обстоятельств. Вообще, то что такой запас существует , это плюс в вашу карму и, как бонус, душевное спокойствие.
Я совершил подвиг в конце 2023 года и наконец-то, открыл свой первый вклад, где я теперь храню свой финансовый запас. С любимой женой всё согласовано, -- просто хочу держать её в курсе.
Мне важно не только моё спокойствие , но и её. Таким образом , она будет знать, что защищена надёжно от неурядиц различного рода.
4. Негосударственная пенсия.
Эта часть активов -- для меня нечто новое, но я быстро учусь и уже нахожусь в теме, так как я не собираюсь упускать возможность заработать деньги, и 108 тысяч рублей от государства ,явно, не будут лишними.
Здесь и софинансирование программы и налоговый вычет 13%✓. А плюс в том, что любой человек , вступивший в эту программу , имеет право забрать всё свои деньги по прошествии 15 лет.
И в моих планах, забрать эти деньги ровно через 15 лет, когда мне будет 60. Что с ними делать я придумаю, и пусть, это будет самая сложная моя задача на пенсии.
5. Золото.
Этой части активов у меня пока нет, но я изучаю вопрос и хочу , чтобы в моём портфеле были драгоценные металлы. Таким образом , это будет защитный актив от инфляции.
Я рассматриваю вариант с покупкой активов либо у брокера или у Сбера в приложении. Раньше у меня была идея вложить деньги в золотодобывающую компанию, но под мои запросы ничего интересного не нашлось.
Была надежда на Селигдар, но она бесследно ушла. Тех дивидендов , что я ожидал, они не платят. Поэтому , и добавлять эту компанию в мои активы я не спешу.
Думал ещё про криптовалюту , и всё изложил вам во вчерашней статье. В итоге, этот вариант пока отпал, из-за слишком больших рисков потери своих денег.
Итог: у меня есть четыре актива из пяти, причём они будут пополнятся в дальнейшем, а пятый предстоит купить. А как вы диверсифицировали свои активы ? Пишите в комментариях , почитаем , это интересно.
На этом пока всё, всем добра.):