Тот факт, что застройщики нередко обманывают своих вкладчиков, ни для кого не является секретом. Но одно дело — сделать стеклопакеты не того цвета или поменять наполнение двора. А совсем иное — забрать у жильцов обещанный, и уже построенный детский сад! Именно так поступил застройщик «Эталон», работавший над ЖК Счастье в Тушино. Прочитайте обзор до конца, и вы узнаете всю информацию, которую застройщик пытался скрыть!
🔥 ПОДПИШИТЕСЬ чтобы не потерять полезную информацию о жилых комплексах Москвы!
Планируете ремонт, но не знаете во сколько он обойдется?
✅РАССЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ✅
Особенности проекта
ЖК Счастье в Тушино — это жилье комфорт-класса, которое предназначено в первую очередь для семей со средними доходами. Комплекс представляет собой одно монолитное 19-этажное здание, с небольшой придомовой территорией.
Территория огорожена, но наземная парковка в ЖК имеется. Она рассчитана всего на 26 машиномест, и предназначена для гостей. Хозяевам квартир предлагается ставить свои автомобили в подземном паркинге, который тоже не отличается большими размерами — он рассчитан на 93 места.
Впрочем, стоит сказать, что соотношение количества машиномест и квартир не такое жуткое, как кажется на первый взгляд. Всего в состав комплекса входят 198 квартир. Поэтому на одно парковочное место приходится чуть больше 2 квартир, что вполне приемлемо для комфорт-класса.
Места общего пользования и инфраструктура
Всего в доме 2 подъезда, и в каждом из них имеется один грузовой и один пассажирский лифт. Данный показатель можно считать приемлемым — небольшие ожидания прибытия лифта будут происходить только в час пик. Сами лифты выглядят чистыми и опрятными, за что можно похвалить управляющую компанию.
Колясочные и кладовые в ЖК Счастье в Тушино отсутствуют как класс. Все крупногабаритные вещи жильцам придется по старинке хранить в своих собственных квартирах.
Отдельно стоит сказать об инфраструктуре комплекса. В проектной документации содержалась информация о том, что на территории ЖК будет построен детский сад. Сам застройщик тоже заявлял об этом как об одном из преимуществ проекта.
Внезапно ситуация резко изменилась. Выяснилось, что никакого детского сада на территории жилого комплекса не будет. Вместо него будет «Пятерочка». Что ж, это хотя бы какая-то замена — хотя бы магазин под домом был бы. Но через несколько месяцев после открытия магазина оказалось, что его содержать нерентабельно из-за низкой проходимости.
В итоге ни магазина, ни детского сада жильцы не увидели. Сейчас строение пустует, и сдается в аренду за баснословный миллион рублей в месяц. Снимать гигантское помещение пока желающих не нашлось.
Сколько стоит ремонт в 2024 году?
✅РАССЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ✅
Расположение
Местоположение комплекса выбрано довольно удачно и по отношению к пешеходам, и по отношению к автомобилистам. Всего в 5 минутах ходьбы от Счастье в Тушино находится станция метро «Сходненская». А добраться до МКАД или Волоколамского шоссе можно всего за 10 минут езды на автомобиле.
Инфраструктура района
Район Северное Тушино является старым, поэтому проблемы с доступом к социально значимым объектам здесь не возникнет. Рядом находятся:
- школа №1286;
- парковые зоны;
- несколько поликлиник;
- детские секции;
- муниципальный детский сад;
- магазин ️«Перекресток»;
- торгово-развлекательный центр «Калейдоскоп».
Цены и планировки
ЖК имеет относительно стандартную геометрическую форму, поэтому большого количества изысканных планировок с непрямыми стенами здесь нет. Но и широким выбор планировочных решений назвать нельзя, что и неудивительно, ведь в Счастье в Тушино меньше 200 квартир.
Цены для жилья комфорт-класса здесь объективно высокие. На однушку с ремонтом застройщик выставляет стоимость около 400 тыс. руб. за м2. А квадратный метр в двушке обойдется примерно в 450 тыс. руб.
А вы бы стали селиться в данном ЖК? Поделитесь мнением в комментариях 👇.
С чего начать ремонт?
Domeo советует начать свой ремонт с 2х простых шагов:
1. Рассчитать стоимость ремонта в 3-х вариантах и сравнить. Бесплатно получите расчет тут: ✅https://clck.ru/34YbSB
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅https://clck.ru/34YbPg
Рекомендую прочитать:
Дарим инструкцию, как сделать ремонт по ДОКРИЗИСНЫМ ценам
Чтобы получить список магазинов и 10 секретов, просто подпишись тут — https://t.me/+D9K5FNhjTkljM2Ey и напиши «подарок» под последним постом 🎁
Информация и фотографии, приведенные в статье, взяты из открытых источников