С2020 года у россиян появилась возможность направить сертификат и на покупку дома в садово-некоммерческом товариществе (СНТ).
Но при этом важно понимать, что дом должен быть пригоден для постоянного проживания, то есть он должен иметь статус объекта индивидуального жилищного строительства.
Понятия «дача» осталось в житейском обиходе и подразумевает дом на земельном участке, находящемся на территории СНТ. Здесь в связи с реализацией права на маткапитал под термином «дача» имеется в виду не земельный участок, а расположенное на нем строение - ЖИЛОЙ ДОМ.
Приобрести дачу на средства маткапитала вполне возможно при соблюдении определенных условий. Покупатель должен осознавать, что маткапитал используется исключительно для расчетов за дом. Оплата стоимости участка производится за счет собственных средств семьи или из иных источников.
❗ Важно, чтобы при оформлении договора на покупку стоимость дома была указана отдельно от цены на землю, так как использовать материнский капитал можно только на покупку недвижимости.
📌Сумма маткапитала в 2024 году☝️
В 2024 году сумма материнского капитала при рождении первенца составила 631 тыс. руб., а при рождении второго ребенка — 834 тыс. руб. Если родители уже получали маткапитал на первого ребенка, то размер выплаты на второго будет 203 тыс. руб.
С 1 января 2024 года на маткапитал могут рассчитывать только лица, которые имеют гражданство России на момент рождения ребенка. Кроме того, ребенок тоже должен являться гражданином России, причем по рождению.
Потратить маткапитал на покупку дачи можно по общему правилу — когда ребенку исполнится три года. Исключение — выплата первоначального взноса или погашение ипотеки. В этом случае воспользоваться маткапиталом можно сразу после рождения или усыновления ребенка.
Алгоритм действий:
1. Провести анализ документов земельный участок и дом предоставленных продавцом, для анализа законности будущей сделки;
2. Заключить договор купли-продажи жилого дома и земельного участка. Договор заключается в письменной форме. В договоре обязательно указать, что объект приобретается на средства маткапитала
и зарегистрировать переход права собственности;
3. Подать заявление о распоряжении маткапиталом. Сделать это можно через портал госуслуг или сайт ПФР, или лично обратиться в МФЦ или территориальном органе ПФР;
4. В течение 10 рабочих дней заявление должно быть рассмотрено. Если заявление удовлетворено, денежные средства перечисляются на счет продавца в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения.
Хотите приобрести дачу в Энгельсе для себя и своих близких? Мы поможем. Просто перейдите на главную страницу сайта ДОМовой64 (domovoi64.ru) и оставьте заявку. А если не хочется тратить на это время, позвоните по номеру +7 (937) 025-00-09 — наши эксперты помогут с решение любого вопроса.