Фото: pixabay.com
В 2023 году дончане стали реже интересоваться покупкой зарубежной недвижимости․ В сравнении с 2022 годом спрос снизился на 59%․ Ростовская область по итогам прошлого года не попала даже в топ-10 регионов страны‚ жители которых проявляют интерес к покупке жилья за пределами родины․ Ситуацию на рынке иностранной недвижимости проанализировали специалисты сервиса Tranio․
Директор по девелоперскому продукту Tranio Елена Милишенкова считает‚ что снижение спроса на зарубежную недвижимость связан с эффектом высокой базы. В 2022 году спрос достиг рекордных показателей за последние 15 лет.
- В Ростовской области снижение спроса оказалось более выраженным, чем в других регионах РФ — число заявок на покупку упало на 59% против 31% в среднем по России. Этот тренд может быть связан с тем, что регион находится в близости к активным внутренним рынкам, — цитирует donnews․ruМилишенкову․
В Сочи в 2022 году выросли цены на недвижимость․ Сейчас город-курорт стал в транспортной доступности более близким для россиян, и инвесторы переключились на него‚ даже несмотря на возросшую стоимость․ квадратных метров
Помимо Ростовской области практически перестали интересоваться зарубежной недвижимостью жители Краснодарского края‚ Свердловской области и республики Татарстан․ Наоборот активнее интересоваться жильём за границей стали жители Челябинской области и республики Башкортостан․
Несмотря на падение спроса‚ дончане изредка все же интересовались недвижимостью за пределами страны․ В топ-5 стран где дончане приобрели бы жильё вошли Греция, Турция, ОАЭ, Франция и Индонезия․ В 2022 году жителей области больше интересовали дома и квартиры в Турции, Испании, ОАЭ, Таиланде и Черногори, а в 2021 году — Греции, Испании, Франции, Германии и Италии.
Чаще всего дончан интересуют квартиры за рубежом: из всех поступивших заявок – 78% приходится именно на квартиры‚ домами и виллами интересуются 17% обратившихся․ Еще 5% ищут за рубежом коммерческую недвижимость․
Эксперты Tranio отмечают‚ что после введения санкций Европа для россиян утратила своё притяжение․ Внимание потенциальные покупатели перевели на Азию и Ближний Восток․
В прошлом году самым дорогим объектом недвижимости интерес к которому проявили дончане стала квартира в Дубае стоимость 663 363 евро.