После Нового года зима сразу будто надоедает. От снежных сугробов с пасмурным небом хочется уехать куда-нибудь подальше. Например, на Аравийский полуостров, в солнечный и яркий Дубай. Почему стоит запланировать поездку в ОАЭ зимой и что вас там ждет, расскажем в статье.
Более мягкий климат
Обычно с декабря по февраль температура днем в Дубае колеблется от +22 до 25 C°. Ощущается она как погода в конце мая или начале июня в центральных регионах России. Достаточно тепло, но далеко не знойная жара, поэтому гулять и ездить по экскурсиям очень комфортно. Солнце приятно греет и даже может подарить красивый загар. При этом дожди и грозы бывают редко, а вот прохладный ветер дует с пустыни временами сильно. Из-за этого зиму в Арабских Эмиратах не принято считать курортным сезоном.
В Персидском заливе эти три месяца все равно продолжают купаться туристы, но желающих становится намного меньше. Температура воды в декабре в среднем составляет 24°, а январе-феврале опускается до 20-22°. Многим плавать при такой температуре уже не нравится.
Поэтому, когда будете собирать чемодан, не забудьте взять с собой толстовки, кардиганы, ветровки. Во время поездок в пустыню и вечерних прогулок вдоль прибоя пригодится даже тонкая куртка-пуховик и не очень теплый головной убор, например, панама или кепка. При этом о сапогах и перчатках на зимовке в Дубае можно забыть.
Распродажи
Зимой Дубай нужно посетить хотя бы потому, что в это время начинаются распродажи. Дубай славится большим разнообразием брендов, модных бутиков и масс-маркетов. С середины зимы, после новогоднего ажиотажа, спрос на товары падает, и магазины начинают предлагать приятные скидки вплоть до 75%. Это также касается и проживания в отелях, билетов на развлекательные мероприятия.
Самый популярный и крупный торговый комплекс в Дубае — Dubai Mall. Во многих магазинах там работают русскоговорящие консультанты, которые помогут разобраться в ассортименте и расскажут о специальных предложениях. Бутики в ТЦ расположены по принципу — чем бренд дороже и именитее, тем ниже этаж.
Помимо этого, зимой в Дубае можно застать крупнейшую мировую ярмарку под открытым небом Global Village. Она длится полгода с октября по апрель и состоит из 27 торговых павильонов, в которых представлены товары и сувениры из 90 стран мира. Там вы сможете купить деликатесные сладости из Йемена, шикарные ковры ручной работы из Ирана, марокканские украшения и многое другое.
Самый выгодный период для сдачи жилья в аренду
Поскольку климат становится более комфортным, чем летом, в Дубай приезжает больше туристов и экспатов. Высокий туристический сезон влияет и на рынок недвижимости, поэтому с октября по апрель спрос на съем квартир и вилл в аренду повышается.
По сути, 90% населения этого города — приезжие. Многие из них не могут позволить себе купить жилье, поэтому постоянно его снимают.
По этой причине инвестировать в недвижимость Дубая выгодно. В среднем минимальный доход от покупки квартиры и сдачи ее в аренду составляет 5%, а от недвижимости в районах класса люкс прибыль может принести 8% дохода. Если вы арендодатель, то с большой долей вероятности зимой на вашу недвижимость выстроится очередь из арендаторов.
Если вы только собираетесь приобретать квартиру для инвестиций или проживания, то запланируйте поездку на последние зимние месяцы. Февраль и март выпадают на конец финансового года, когда застройщики начинают предлагать скидки и специальные предложения на жилье. Этот период — отличная возможность совместить приятное с полезным: рассматривать варианты апартаментов, ездить на объекты, а в свободное время ходить на пляж или просто наслаждаться местным колоритом.
Зимой в Дубае отдыхать намного комфортнее: мягкий климат, много развлечений и интересных мест, которые можно посетить. Если вы планируете в новому году покупку жилья в Дубае, обращайтесь к ARTEGO Estate. Мы подберем для вас подходящую под ваши потребности и пожелания квартиру или виллу, поможем провести сделку и даже получить резидентскую визу.