Если раньше популярным местом для отдыха или релокации у жителей России были Турция, Болгария, Таиланд и Египет, то сейчас все стремятся в Дубай, один из самых развитых городов ОАЭ. За что так любят этот город и почему туда перебираются все больше экспатов, расскажем в статье.
1. Низкие налоги
В Дубае очень привлекательная налоговая политика. Если вы официально работаете в ОАЭ, вам не нужно уплачивать процент с заработной платы. Также граждане и резиденты этой страны освобождены от налога на личный доход, роялти и роскошь.
При покупке недвижимости в Дубае необходимо уплатить налог на передачу собственности, а также регистрационный и административный сбор. Общая сумма сбора составляет 540 AED ($147), а ставка налога может варьироваться в зависимости от эмирата. В Дубае она составляет 4% от стоимости недвижимости. Если стоимость жилья меньше 500 000 AED, покупатель оплачивает регистрационный сбор в размере 2000 ($544). Если же цена на недвижимость превышает эту сумму, то размер регистрационного сбора увеличивается до 4000 AED ($1090).
Раньше юридические лица платили только налог на добавленную стоимость в размере 5%. С 1 июня 2023 года бизнес, имеющий годовую прибыль более 375 000 AED (примерно 102 тысячи долларов), также дополнительно облагается налогом по ставке 9%. Несмотря на нововведение, такие сборы остаются незначительными по сравнению с аналогичными налогами в других странах мира. Это делает Дубай “налоговым раем” для жизни и развития бизнеса.
2. Дружелюбие к экспатам
Поскольку большая часть населения Дубая — мигранты, экспаты и туристы, которые регулярно приезжают сюда на зимовку — к иностранцам местные давно привыкли. Если в небольших европейских странах приезжим часто бывает сложно интегрироваться в общество, в ОАЭ вы не столкнетесь с пренебрежительным отношением. Правительство заботится о безопасности туристов и всячески поддерживает проживание иностранных граждан в стране.
Официальная религия в Арабских Эмиратах — ислам. Дубай при этом считается самым “либерально настроенным” эмиратом. В плане следования традициям к иностранцам относятся лояльно: вы можете ходить по городу в майке и шортах, носить купальник на пляже, пить алкоголь в ресторанах и номерах. Не нужно знать арабский, чтобы жить в ОАЭ. Вы сможете спокойно общаться с местными жителями на английском.
3. Относительно легко получить визу
Россиянам для поездки в ОАЭ не нужна виза. Вы можете находиться в стране не более 90 дней в период в 180 дней. Если же планируете переехать в Арабские Эмираты или жить там более долгий период, потребуется оформить резидентскую визу, действующую несколько лет. Она даст вам права, схожие с видом на жительство.
Например, вы сможете открыть счет в банке, устроиться на работу или зарегистрировать юридическое лицо, въезжать в страну или выезжать из нее неограниченное количество раз, получить статус налогового резидента. Легче всего оформить резидентскую визу при помощи трудоустройства в местную компанию или через покупку недвижимости. Стоимость жилья при этом должна составлять не менее 750 000 AED ($205,000).
4. Удобное расположение
Дубай располагается на пересечение путей Европы, Азии и Африки. У дубайских аэропортов хорошо развито прямое сообщение со многими мировыми столицами. Поэтому, живя в ОАЭ, вы сможете легко посещать близких на родине или во время путешествий удобно добираться до разных частей света.
5. Безопасность и низкий уровень преступности
Дубай стабильно остается одним из самых безопасных городов в мире. Преступности здесь практически нет: случаи грабежа, вандализма, насилия, угона машины происходят крайне редко. Поэтому многие жители даже не закрывают дверь на ключ, уходя из дома. Город в любое время суток патрулируют полицейские. Также у властей особое отношение к безопасности женщин: для них в метро предусмотрены отдельные вагоны, в которые мужчинам строго запрещено заходить. Женщины с детьми часто пользуются “розовым” такси с женщинами-водителями.
Тенденция выбирать Дубай в качестве своего второго дома с годами не ослабевает. Все больше людей из России и стран СНГ связывают свою жизнь с этим местом. Дубай продолжает развиваться и предлагать иностранным гражданам комфортные условия для релокации. Поэтому покупка недвижимости в этом городе всегда будет выгодным вложением. За помощью в выборе жилья обращайтесь к ARTEGO: мы знаем местный рынок и подберем наиболее подходящий объект исходя из вашего бюджета и пожеланий.