Строители: молодежная ипотека могла бы помочь сократить первый взнос и быстрее его накопить
Запуск молодежной ипотеки для начинающих специалистов в возрасте моложе 30 лет мог бы не только дополнить нацпроект «Молодежь России», но и помочь быстрее накопить первоначальный взнос, так как он стал бы меньше. Как считает директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов, по такой программе срок накопления взноса для Москвы может сократиться с 5,2 лет до 1,9 года и с 3,5 лет до 0,9 года — для Петербурга.
— Молодым людям в начале карьеры просто не хватает денег на свое жилье, — рассказал эксперт. — В Москве средняя зарплата молодого специалиста среди наших клиентов составляет 110 тыс. рублей, а в Петербурге — 90 тыс. рублей, У покупателей квартир в возрасте от 31 до 40 лет на семью доход уже выше— 200–250 тыс. рублей.
По мнению эксперта, максимальный срок кредита по молодежной ипотеке мог бы составлять до 50 лет, а если будет возможность госсубсидий, то ставка могла бы быть не более 3%. Максимальной суммой кредита для Москвы, Петербурга и областей стоило бы установить до 15 млн рублей, а для других регионов — до 12 млн рублей, первоначальный взнос — на уровне 15%. Сразу после регистрации брака в ЗАГСе молодоженам можно было бы выдавать госсертификаты на часть первоначального взноса на сумму около 500 тыс. рублей.
— Если удастся субсидировать ставку до 3%, то ежемесячный платеж по программе для молодых специалистов может стать почти в два раза меньше относительно госипотеки, — подчеркнул Азизов. — Например, в Петербурге при среднем чеке на жилье в 7 млн рублей он станет 19,1 тыс. против 35,9 тыс. рублей.