Комфортная жизнь в городской квартире складывается из множества элементов. Это и развитая инфраструктура и безопасный закрытый двор. Это и качественные строительные и отделочные материалы, и эргономичные планировки. Кажется, что все самое важное перечислили. Но на качество повседневной жизни в квартире влияет еще много факторов, о которых в процессе выбора нового жилья задумываются далеко не все. Одним из таких является вентиляция. Девелоперская компания «Первостроитель» — одна из немногих не только в Екатеринбурге, но и в стране, кто устанавливает в многоквартирных домах приточно-вытяжную систему вентиляции с рекуперацией.
Какие виды вентиляции возможны в многоквартирных домах?
Видов вентиляции, которая может быть установлена в многоквартирном доме, несколько. Система вентиляции в жилых помещениях называется общедомовая, она бывает:
Естественная вентиляция: работает за счет перепада давления воздуха в помещении и на улице. Приток в помещение производится через окна и форточки, а также воздушные каналы и клапаны, вытяжка - через общие вентиляционные каналы.
Естественная с механическим побуждением на вытяжке: приток также через окна, на вытяжке стоят механические вентиляторы и принудительно вытягивают использованный воздух.
Приточно-вытяжная механическая вентиляция: приток воздуха обеспечивается с помощью механических вентиляторов. Для того, чтобы такой воздух попал в квартиру нужной температуры, в холодное время необходим его дополнительный прогрев. Вытяжка - через вытяжные вентиляторы.
Приточно-вытяжная механическая вентиляция с рекуперацией. Механизм взаимодействия практически тот же, что и у предыдущей конструкции. Устройство рекуператора обеспечивает передачу тепла от вытяжного воздуха приточному. Что снижает затраты на подогрев приточного воздуха.
Вентиляция в многоквартирных домах: хрущевках, панельках и даже большинстве, казалось бы, современных новостроек во многом сформирована по советским стандартам. В таких домах применяются системы с естественной вентиляцией и комбинированные с механическим побуждением на вытяжке. Приток свежего воздуха при этом никак не организован. Обычно он поступает в комнату через щели и приоткрытые окна. Основной минус поступающий воздух имеет ту же температуру, что и улица, отсутствует возможность полноценной фильтрации воздуха от механических загрязнений. Из-за нехватки притока мы получаем высокую концентрации СО2, выделение влаги на окнах, плесень, появление неприятных запахов. Как следствия, самостоятельные устройства в вытяжных каналах: санузлах и кухнях, врезка кухонных вытяжек и вентиляторов. Из-за полученного дисбаланса притока и вытяжки в домах наблюдаются перетоки вытяжного воздуха из соседних квартир. Это история, когда вы находитесь в своей квартире, но при этом точно знаете, что соседи сегодня готовят на завтрак, обед или ужин и вовсю «наслаждаетесь» запахами, многим знакома. Но одно дело, когда речь идет о приготовлении еды и уже совсем другое, когда в квартиру попадает запах сигарет. Это особенно критично для тех, кто не курит.
Михаил, житель дома на Комсомольской, 67:
«Мы семьей с четырехлетним сыном живем в доме “Первостроителя”. До этого у меня был опыт проживания в старом фонде, где о вентиляции ты даже не задумываешься. Зато четко понимаешь, когда сосед слева жарит курицу, а сосед справа решил наварить супов на неделю. Сейчас я такого не хочу. У нас постоянно циркулирует и очищается воздух, из-за чего посторонних запахов нет. Вот на таком контрасте это очень ощущается».
Хуже всего, что привычная вентиляция не обеспечивает в квартире наличие свежего воздуха, поэтому жителям приходится дышать смесью домашней и уличной пыли и собственным выдыхаемым СО2.
Понятно, что большинство людей привыкли так жить и чаще всего даже не замечают досадных бытовых неприятностей. Но без них качество повседневной жизни было бы заметно выше.
Что такое хорошая вентиляция?
Хорошая вентиляция позволяет обеспечить помещение стабильным притоком чистого свежего воздуха и эффективно его удаляет, обеспечивающего качественный воздухообмен в помещении. При этом работа приточно-вытяжной вентиляции должна быть энергоэффективной и не быть обременительной в стоимости ее обслуживания.
Воздух, которым мы дышим влияет на здоровье и самочувствие. От его качества зависит многое, поэтому современная вентиляция и фильтрация имеют большое значение. Смотрите сами:
- когда воздух насыщен кислородом — не возникает эффекта кислородного голодания. В таких условиях не болит голова, нет вялости, не снижается концентрация, а сон крепкий и здоровый.
- в среде, где воздух обновляется и не застаивается, не размножаются вирусы.
- чистый воздух, который не содержит пыли и пыльцы растений, позволяет аллергикам комфортно чувствовать себя и не страдать от неприятных симптомов.
- в помещении, где не нужно постоянно открывать окна для проветривания — тише, поэтому уровень стресса и тревоги гораздо ниже.
- отсутствие сквозняков защищает от постоянных простываний и недомогания.
Кристина, мама дочки-аллергика:
«У моей дочери аллергия на цветение. И мы видим разницу между нахождением в обычной квартире, где для проветривания необходимо открыть окно, и квартире с современной вентиляцией. Если источник аллергена витает в воздухе — чихаешь, плачешь, отекаешь, несмотря на антигистамины. Даже если во дворе не растут березы, с ветром несет пыльцу с других дворов. С тех пор, как мы переехали в новый дом, весной дочка чувствует себя значительно лучше. А ежедневная уборка с удалением пыльцы со всех поверхностей больше не требуется. Когда мы жили в панельке, аллергия уже начала переходить в астму. Но в последние два года, что мы живем здесь, все изменилось в лучшую сторону».
Опыт «Первостроителя»
Екатеринбургский девелопер «Первостроитель» устанавливает в своих новых домах умную систему приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла, которая позволяет поддерживать комфортный и здоровый микроклимат в каждой квартире.
Установки по забору воздуха находятся на крыше здания, либо индивидуально на лоджиях жильцов. Воздух проходит систему фильтрации, где очищается от основных видов уличной пыли, пыльцы растений и прочих загрязнений.
По воздуховодам в квартиру воздух поступает уже нагретым до комфортной температуры и доставляется до жилых комнат. Примерно за час происходит полное обновление воздуха за счет принудительного оттока через выводы на кухне и в санузлах.
Кроме фильтров важную роль в системе также играет система рекуперации. С ее помощью в квартирах поддерживаются оптимальные режим температуры без дополнительного нагрева. В установках нагретый воздух, который выводится из квартиры, встречается с поступающим в жилые помещения холодным свежим и отдает ему свое тепло, нагревая бесконтактным способом.
Наталья, живет в компаунде «Проспект Мира»:
«Мы переехали в квартиру зимой. В предыдущем доме окна зимой начинали «плакать», квартиру приходилось постоянно проветривать, но духота все равно сохранялась. Здесь разницу в качестве воздуха почувствовали в первую же ночь. Эти, казалось бы, незаметные глазу моменты начинаешь понимать только, когда привыкаешь к хорошему».
Преимущества приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией
Пожалуй, самое важное преимущество, это хорошее самочувствие и крепкое здоровье, которое в том числе обеспечивает чистый воздух в квартире. Но есть и целый ряд других.
- Сочетание повышенной теплоизоляции стен и окон, приточно-вытяжной вентиляции, оснащенной рекуператором, и радиаторов с регулируемым нагревом позволяет жильцам не переплачивать за отопление.
- Отсутствие необходимости открывать окна экономит силы и время, которые пришлось бы потратить на уборку от пыли.
- Профессиональная система вентиляции предполагает профессиональное сервисное обслуживание от управляющей компании и производителя. Заменой фильтров также занимается управляющая компании.
Как правило, квартиры в домах класса комфорт+ и бизнес сдаются с предчистовой отделкой. Для корректной работы оборудования важно выполнить ряд требований:
- Для подключения системы вентиляции необходимо получить технические условия в управляющей компании, где указаны объемы воздуха для конкретной квартиры. Далее пригласить специалистов, которые подготовят проектную документацию, учитывающую технико-нормативные требования, дизайн-проект помещения и взаимодействие с другими инженерными коммуникациями.
- Монтаж воздуховодов и подключение к общедомовой системе должна выполнять только квалифицированная подрядная организация. После выполнения монтажных работ в обязательном порядке должны быть выполнены пуско-наладочные работы и замеры по объему и качеству воздуха.
Стоит отметить, что система вентиляции, какой бы продвинутой не была, отвечает за обеспечение помещения свежим воздухом. Для климатического комфорта необходима установка дополнительного оборудования: кондиционеров и увлажнителей.