Имея определенный опыт работы в данной сфере деятельности разъясняю что такое водоохранная зона, прибрежная защитная полоса, береговая полоса. Чем они отличаются и какие ограничения в этих зонах существуют.
Необходимо отметить, что за некоторым исключением все водные объекты находятся в государственной собственности и являются водными объектами общего пользования. В частной собственности может быть водоем, который создан искусственно и не связан с водотоком общего пользования. Т.е. если вы на своем земельном участке выкопаете копань и он заполнится водой, то этот водоем ваша частная собственность. А если на реке или ручье (что 100% - государственная собственность) путем его перегораживания плотиной образовался пруд, то такой водоем тоже будет собственностью РФ и являться водоемом общего пользования.
1. Водоохранная зона (сокращенно - ВЗ).
ВЗ - это примыкающая к водному объекту территория на которой вводятся ограничения хозяйственной деятельности с целью предотвращения его загрязнения.
Ширина водоохранной зоны водотока (реки, ручья) зависит от протяженности данного водотока: до 10 км - ВЗ будет 50 метров, от 10 до 50 км - ВЗ будет 100 метров, свыше 50 км - ВЗ будет составлять 200 метров.
Для реки, ручья протяженностью менее 10 км водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой (кратко ПЗП) о чем я распишу ниже, во 2 пункте статьи.
Ширина ВЗ водоема (пруда, водохранилища) образованного на водотоке будет соответствовать ширине ВЗ этого водотока. Например на реке Шукша (общая протяженность которой составляет 74 км) имеется плотина, которая образовывает пруд, так вот ВЗ для пруда как и для самой реки будет = 200 м.
Что запрещено в границах водоохранной зоны водного объекта я указал на картинке.
Главным образом из указанного выше списка, за что могут оштрафовать гражданина, это за движение и стоянку на автомобиле в границах водоохранной зоны водного объекта, ну и естественно если вы будете там мыть автомобиль.
2. Прибрежная защитная полоса (сокращенно - ПЗП).
ПЗП - это примыкающая к водному объекту территория на которой вводятся дополнительные ограничения хозяйственной деятельности, что уже указаны выше, применяемые к водоохранной зоне.
Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет: 30 метров - для обратного или нулевого уклона, 40 метров - для уклона до трех градусов и 50 метров для уклона три и более градуса.
Многие заблуждаются и считают, что в водоохранной зоне запрещено строительство, но это не так! При соблюдении требованию водоохранного законодательства в водоохранной зоне и в прибрежной защитной полосе строительство допускается. Ограничение оборота земли имеется только в береговой полосе водного объекта.
3. Береговая полоса (сокращенно - БП).
Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования.
Для большинства водных объектов береговая полоса определяется шириной 20 метров, для рек протяженностью менее 10 км ее ширина составляет 5 метров.
Береговая полоса предназначена для свободного доступа людей к водному объекту общего пользования. Ограничение доступа к водному объекту и его береговой полосе является нарушением законодательства РФ.
Необходимо отметить, что отсчет ВЗ и ПЗП и БП ведется от береговой линии и это не просто урез воды! Береговая линия для реки, ручья, озера, определяется по среднемноголетнему уровню вод (т.е. это среднее в период межени, когда уровень воды в летний период падает и в период половодья, когда уровень воды повышен). Береговая линия пруда или водохранилища определяется по нормальному подпорному уровню (т.е. это не когда водоем спущен или частично сработан, такой уровень обычно определен проектной документацией на гидротехническое сооружение).
Установленные на местности знаки "Водоохранная зона" и "Прибрежная защитная полоса" являются информационными и их отсутствие не исключают запреты установленными водным законодательством.
Границы водоохранных зон, прибрежных защитных полос и береговых линий определяется органами исполнительной власти и их границы ставятся на кадастровый учет в Росреестре.
Эта моя первая публикация. Старался писать кратко и простым языком. Более подробно все расписано в Водном кодексе РФ. Если у вас есть вопросы, то задавайте, постараюсь ответить.
Следующую статью планирую написать по вопросам предоставления водных объектов в пользование в т.ч. для целей размещения на акватории строений, а также для целей аквакультуры.