Техническое обслуживание котельного оборудования – это достаточно непростая задача, включающая комплекс мер, направленных на устранение критических неполадок, повышение производительности агрегатов и увеличение срока их службы. Помимо этого, регулярное ТО котлов отопления и вспомогательных узлов котельной позволяет предотвратить или свести к минимуму возможные аварийные ситуации.
Современная газовая котельная – это сложная инженерная установка, состоящая из множества отдельных узлов, каждый из которых имеет свой собственный регламент профилактических и сервисных мероприятий. Техническое обслуживание должно проводиться с определенной периодичностью и только профильными специалистами, которые имеют соответствующие разрешения и допуски.
Особенности техобслуживания котельных
Для бесперебойного функционирования отопительной системы требуется постоянный контроль и проверка работоспособности всех ее компонентов. Выделяют два основных вида ТО: плановое – проводится регулярно (периодичность зависит от типа котельного оборудования – 1 раз в месяц, 2 раза в полугодие или перед началом и в конце отопительного сезона), аварийное – проводится при сбоях в работе и поломках отопительной техники.
В рамках сервисного обслуживания котельных выполняется широкий спектр работ, в частности:
- Проверка автоматики и контрольно-измерительных приборов – в процессе ТО оценивается правильность функционирования электрокомпонентов (электроприводов, различных клапанов), осматривается изоляция на наличие механических повреждений и т.д. Проводится тестирование всех КИПов, проверяется корректность срабатывания термостатов, датчиков давления воздуха и газа, звуковой и световой сигнализации (если она предусмотрена конструкцией), осматриваются корпуса, крепежные и соединительные узлы. При необходимости специалисты заменяют вышедшие из строя компоненты и смазывают детали подвижных механизмов.
- Проверка горелочных устройств, насосного оборудования и систем очистки воды – проводится осмотр узлов, очистка горелок от копоти и нагара, замена фильтроэлементов и другие регламентные работы.
- Осмотр и тестирование тепломеханического оборудования – проверяется целостность запорно-регулирующей арматуры, уплотнителей и устройств дренажа. Проводится детальная диагностика клапанной системы, проверяется теплообменник, а также уровень давления в расширительном бачке (при необходимости проводятся стабилизационные мероприятия).
- Проверка датчиков угарного газа и метана, осмотр трубопроводов холодного водоснабжения и газоснабжения на предмет утечек.
- Сервис блока химической подготовки воды – обследование реагентного резервуара и сопутствующего оборудования на наличие механических повреждений.
На завершающем этапе технического обслуживания котельной специалист составляет официальный акт о проведенных работах.
Согласно законодательству, любые вмешательства в работу или внутреннее устройство газового оборудования должны проводиться исключительно квалифицированными специалистами. В противном случае на владельца могут быть наложены серьезные штрафные санкции. Заказать профессиональное техническое обслуживание котельной вы можете в компании «Криотерм-А».