Снеговая Падь является одним из самых молодых районов Владивостока, отличается от всех прочих своей динамичностью развития, и в то же время основательной фундаментальностью.
Здесь нет смешения старого и нового. Здесь нет возможности использования сравнительного анализа для определения новых методов строительства с давно уже не применяемыми.
И связано это в первую очередь с тем, что район характеризуется некоторой обособленностью, удаленностью. Можно сказать, территориальной целостностью жилого комплекса.
Для поездки в Снеговую Падь можно использовать два автомобильных маршрута. Непосредственно с городской черты, если Вы уже находитесь в Городе. И с Объездной, с новой трассы, проложенной за пределами Владивостока для вывоза грузов тяжелым автотранспортом из некоторых портов Владивостока, расположенных в акватории Чуркина и Змеинки. Чтобы не тащились через весь Город. По центральным дорогам и улицам. А имели возможность свободно выехать за его пределы без пересечения многолюдных, и без того слишком уж перегруженных личным и общественным автотранспортом, центральных районов Владивостока.
Вот, как раз этой объездной дорогой мы и воспользовались для въезда в Город со стороны Снеговой Пади, направляясь из пригорода.
Дорога хорошая, ехать по ней при нормальных погодных условиях - одно удовольствие! А вот во время снегопадов или сильных туманов эту дорогу перекрывают полностью. Она становится очень опасной для передвижения в условиях плохой видимости и снежно-ледяного наката.
Снеговая Падь, как отдельный район Владивостока, начал строиться относительно недавно. Всего лишь лет десять-пятнадцать назад.
Строительство началось с целевого назначения. Именно здесь собирались выделять жилплощадь военным офицерам, уволенным в запас после окончания срока службы.
Именно сюда планировали выдавать бОльшую часть жилищных сертификатов для семей военных офицеров, служивших на Камчатке, Курильских островах и других северных территориях.
А потом, видимо, что-то пошло не так. Не так, как планировали.
Или военные отказались селиться в новом микрорайоне Города, не удовлетворившись его временной неустроенностью, выбирая в качестве альтернативы возможность обустроиться на пенсионный период в Санкт-Петербурге.
Или у администрации назрели более важные проблемы для срочного решения. Доподлинно не известно.
Но, как следствие каких-то подковерных течений и явлений, жилье в Снеговой Пади начали выделять и другим льготникам. Льготным слоям населения, имеющим какие-либо преференции от администрации.
Нет. Хе-хе-хе! Не бесплатно. Не даром. А за живые деньги, или в ипотеку.
Так, одна из моих главных бухгалтеров получила возможность вступить здесь в долевое строительство на льготных условиях, как мать-одиночка, воспользовавшись при этом льготными же условиями по ипотеке. Не знаю, правда, насколько они были льготными, эти условия. Как-то не поинтересовалась. Не те отношения у нас с ней сложились, чтобы откровенничать.
А времена в тот период жизни были очень нестабильные и сложные. Тяжелые времена. Смутные.
И в этом микрорайоне, как и по всей Стране, в тот самый сложный период были крайне распространены явления обмана дольщиков неблагонадежными застройщиками.
Как результат, обманутые дольщики годами устраивали сборища и собрания, где только могли, пытаясь решить свой самый насущный и важный жизненный вопрос, найти помощь и содействие. И на площади около городской администрации. И здесь, на строительных площадках в Снеговой Пади, около своих недостроенных и уже заброшенных домов.
Тяжкий был период. Даже и вспоминать не хочется. Неприятно ...
Она срывалась с рабочего места в любое время, предварительно спросив моего разрешения. И я, конечно, ее отпускала. Поскольку понимала, что это последний для нее шанс хоть как-то решить свою жилищную проблему, и не жить со старенькой мамой и ребенком в однокомнатной квартире.
Хотя для производства это был большой удар. Работник, постоянно отсутствующий на рабочем месте, мысли которого заняты личной нерешаемой проблемой, это плохой сотрудник для компании. Толку от него очень мало. А вот ошибок может быть очень много. Чрезмерно.
Если честно, я даже и не надеялась, что у обманутых дольщиков что-то получится. Столько примеров негативных было перед глазами. Вся Страна страдала от подобной проблемы. И ничего сделать было нельзя.
А потом что-то разом вдруг изменилось. Ну, не разом, конечно. Прошло очень много месяцев и даже лет. И администрация сменилась. И кого надо закрыли на долгий срок. И компанию-застройщика поменяли. А до этого еще и очистили всю огромную территорию вокруг, потому что когда-то, давным-давно, в советское время, здесь были во-ен-ные склады, части и все, что к этому прилагается чисто автоматически. Комплектом. И по какой-то, этой самой причине очень много разного, всякого, комплектного, оказалось зарыто прямо на этом месте в землю. Припрятано на всякий случай.
И сразу же после этого микрорайон, о котором ходило столько негативных слухов и отрицательной информации, стал развиваться с невиданной доселе скоростью.
Раньше жители остерегались покупать здесь квартиры по причине удаленности Снеговой Пади от Центра и отсутствию своей собственной развитой инфраструктуры.
Единственный узкий выезд с большого района в Город являлся непреодолимым препятствием, причиной огромных многочасовых пробок в утренние и вечерние часы. Неудобства налицо!
И вот! В относительно сжатые сроки, Снеговая Падь обзавелась собственной инфраструктурой. Магазинами. Школами. Детскими садами. Поликлиниками. Всеми обязательными социальными службами. Жить стало легче. Мда ...
Только вот на работу все равно приходится ездить в другие концы Города.
Но тем не менее, новый жилой район, который и микрорайоном назвать-то сложно, настолько он велик, стал очень привлекательным для жителей Города, желающих приобрести жилье в собственность.
Конечно, поначалу кругом царила неустроенность и разруха, обычное дело на стройплощадке, которая и отпугивала потенциальных покупателей нового строящегося жилья.
Но очень быстро все изменилось. Видимо, компания-застройщик правильно, абсолютно адекватно, отреагировала на жалобы потенциальных покупателей, и очень быстро осознала тот факт, что зацикливаться только на строительстве жилых домов и комплексов нельзя.
Для привлечения клиентов необходимо обустраивать дороги, тротуары, автобусные остановки, автомобильные стоянки, приводить в порядок придомовую территорию, дворы, в которых будут гулять дети. И еще многое-многое-многое, что так необходимо для комфортного проживания людей в условиях Города.
И сейчас, когда заезжаешь на территорию Снеговой Пади, тебя охватывает невольное восхищение. Так красиво все вокруг!
Огромные высотные дома и многочисленные жилые комплексы поражают воображение своей красотой и чистотой. Новые, ведь! Яркие красочки, добавленные в интерьер жилого микрорайона добавляют свежести и радости. Все такое замечательно современное! Дух захватывает!
Жителей стало очень много. Машин припарковано неимоверное количество. Детки гуляют около домов, переходят улицы на пешеходных переходах, ждут общественного транспорта на автобусных остановках. Красота! Внушает уважение к застройщику, и уверенность в том, что людям здесь, действительно, комфортно и удобно жить.
По крайней мере, не хуже, чем в других районах Города. Хотя, конечно, каждому свое. И каждый человек сам выбирает себе место для проживания, если у него есть такая возможность. Кому-то нравится Центр Города, кому-то пригород, спальные районы. Кому-то приходится жить в промышленных районах.
Но теперь Снеговая Падь выгодно отличается от всех других районов. Красиво, правда? Чисто. Уютно. Зелени пока маловато. Но я, думаю, это дело наживное. Ведь микрорайону всего лет десять в среднем. Не больше. Успеют еще Управляющие компании насадить огромное количество кустов и саженцев. А если еще и нарядные яркие клумбы будут разбиты, так вообще просто красота! Территория позволяет! Простор вокруг!
Нет! Вы не подумайте! Это не тот же самый дом. Это большое количество одинаковых жилых домов( можно посмотреть видео о Снеговой Пади, они более информативны, нежели фотографии).
Снеговая Падь, действительно, очень выгодно отличается от других микрорайонов Города именно тем, что застройка здесь производится массово, масштабно, конкретными одинаковыми многоэтажными проектами. Здесь нет необходимости использовать точечную застройку, как это происходит в других районах Владивостока.
Когда строительная площадка нового дома или комплекса зажата между старинными зданиями, парками, дорожными магистралями.
Изначально здесь был лес. Тайга. Сопки. Вернее, территория во-е-нного ведомства. На его площади и возводят сейчас Снеговую Падь, расширяя ее во все возможные стороны.
Я даже и не представляла, что возможно осуществить подобный строительный размах в столь короткие сроки! Это просто невероятно! Невозможно в это поверить! В голове не укладывается!
А главное, откуда взялось столько людей, чтобы заселить весь этот огромный район? Все эти многочисленные многоэтажные дома и комплексы? Более того! Подобные многоэтажные монстры продолжают строиться. Строительство не останавливается на достигнутых пределах, расширяясь в лесной массив. Дальше и дальше!
Да. Лес, конечно, мне очень жаль. Чтобы построить один такой дом, необходимо вырубить все деревья и сравнять все неровности поверхности, обустроить строительную площадку.
Но ничего поделать нельзя. Прогресс не остановить. Когда-то здесь тигры жили, и иногда продолжают заглядывать. А сейчас будут жить люди. Много людей. Огромный новый микрорайон Владивостока, называемый Снеговая Падь. И ... Мне очень хочется, чтобы все жители этого района были счастливы. Чтобы им нравилось жить в этом месте. Где раньше была глухая тайга.
Мне очень приятно наблюдать за позитивным развитием Города и Края. Если регион развивается, если идет такое масштабное строительство, значит, у нашего Края есть будущее. Есть потенциал. Значит, люди будут здесь жить. Воспитывать детей. Работать.
Конечно, сейчас здесь живут не только военные. И не только офицеры. Но одно можно утверждать наверняка. Этот микрорайон молод не только по своему происхождению, но и по составу населения. Жителей старшего возраста здесь меньшинство по сравнению с общим количеством населения. Подавляющая часть жильцов - это люди сравнительно молодого возраста. Активное работающее население, составляющее основу жителей Снеговой Пади.
А это значит, что Снеговая Падь может по праву считаться одним из самых активных районов Владивостока. С активной жизненной позицией. Принимающим участие не только в производственной, но и в общественно-политической жизни Города.
И вот опять передо мной встает тот же самый вопрос.
"А хотела бы я жить в этом новом красивом районе? В каком доме? В свечке или в крейсере? Расположенном ближе к проезжей части? Или в центре жилых комплексов? А, может, все-таки ближе к лесному массиву?"
И понимаю, что нет. Уже не хочу. Если бы пораньше. Хотя бы на два десятка лет. Вот именно в том возрасте, когда молодые люди, в основном, выбирают себе подобные районы для постоянного проживания, и подобные дома, в которых покупают квартиры для своей семьи, своих детей.
Да, в принципе, я так и сделала в то самое время. В том самом возрасте. И выбрала подобный дом. Тоже на тот момент достаточно новый и в достаточно молодом строящемся районе Владивостока. Только время другое было.
И неустроенность, как на стройплощадке, осталась в том моем районе Города навсегда. Все годы, которые я там прожила, мне было некомфортно и неудобно. Что ж ... Так сложилось. Но на тот жизненный момент это был просто шикарный вариант решения моей жилищной проблемы. Лучше Судьба предоставить мне не могла.
И я очень рада видеть, что сейчас стали строить по-другому и совсем иначе относиться к обустройству придомовой территории и организации инфраструктуры. Очень приятно посмотреть! Красиво! Чисто! Ухожено! Просторно!
Конечно, я понимаю, что в Снеговой Пади есть свои проблемы. И есть свои минусы проживания. Ну, а где их нет? Везде есть свои плюсы и минусы. И человек всегда вынужден выбирать наименьшее количество отрицательных условий. Чтобы свое собственное жилье ему нравилось.
И вот мы выезжаем из Снеговой Пади в Город, в другой его район.
А все-таки удивительно! Это же сколько воды в день потребляет этот огромный район, называемый "Снеговая Падь"? А электричества? И есть ли здесь центральная система отопления? Потому что в пригороде у нас сейчас повсеместно строят жилые дома без центральной системы отопления.
Предполагается, что жильцы должны обогреваться электричеством. Так называемое, быстрое и дешевое строительство. Я даже и не знаю, удобно ли жильцам так отапливать свои квартиры. А с точки зрения застройщика, конечно, это огромная экономия средств.
Продолжение следует ...