Бесит, когда соседи шумят днем и ночью. Хочется отдохнуть, но сверху опять пасется стая слонов. Или за стеной долбит перфоратор. Или кто-то смотрит телевизор на такой громкости, что ты отчетливо слышишь весь сюжет.
Признайтесь, знакомо?
В этой статье поделюсь методами, которые помогут вам навсегда избавиться от шумных соседей и снова обрести тишину и покой.
И нет, оружие вам не понадобится.
Для начала предлагаю разобраться: когда по закону можно принимать меры и идти разбираться.
Это объясняется в Федеральном законе «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
По нему «время тишины» длится ночью с 23:00 до 7:00, а днем с 13:00 до 15:00 часов.
Также важно, что в разных регионах страны это время разнится. Например, в Перми нельзя шуметь с 22:00 до 07:00, а в Сургуте с 22:00 до 08:00.
Но есть важный нюанс: в доме, который ввели в эксплуатацию менее чем полтора года назад, разрешается выполнять ремонтные работы ежедневно с 7 до 23 часов без перерыва на тихий час в дневное время.
Поэтому, покупая жилье в новостройке, учитывайте, что по началу будет шумно. И ничего поделать с этим вы не сможете.
Как понять, что шум громкий и за него накажут соседей?
По закону, шум бывает двух видов.
Постоянный — это звук, который идет фоном. Например, телевизор, который смотрят на большой громкости.
Максимальный — когда звук появляется и потом пропадает.
Постоянный шум днем не должен превышать 40 дБ, а ночью — 30 дБ.
Максимальный — в дневное время должен быть тише 55 дБ, а в ночное — 45 дБ.
Для наглядности приведу примеры из реальной жизни:
30 дБ — 40 дБ — шепот, тихий разговор
45 дБ — обычная речь, включенный телевизор
55 дБ — звук пылесоса или фена, громкая речь
100 дБ — громкие крики, звук мотоцикла или ненавистной дрели соседа
Итак, мы разобрались: какой шум и в какое время наказуем. Теперь перейдем, к тому, как добиться тишины в своем доме.
Поговорить с шумными соседями
Если вас донимают шумом, то лучше пойти и прямо об этом сказать.
Поверьте, зачастую люди даже не задумываются, что могут кому-то мешать. И если соседи адекватные, то вы с ними легко договоритесь.
Чтобы наладить дружелюбную волну, можно спросить, не мешаете ли вы соседям. Вдруг окажется, что от вас тоже исходят звуки, которые не дают им спать. Все мы люди.
Коллективный разговор
Перед тем как идти к шумному соседу, подумайте, а кому он ещё мешает.
Найдите братьев по несчастью и навестите соседа группой жильцов. Тогда уже будет больше шансов, что нарушитель порядка задумается и исправится.
Полиция на шумных соседей
Когда договориться не вышло или вы понимаете, что идти к соседям опасно, вызывайте полицию.
Как это происходит: сотрудники приезжают, идут к звонившему, в заявитель указывает на квартиру нарушителя.
Полиция звонит в дверь и прекращает шум. Если дверь не открыли, то сотрудник составляет рапорт и потом передает его вашему участковому.
Приходит участковый, как правило, в ближайшие дни. Он собирает нарушителей вашего спокойствия и жильцов соседних квартир и составляет протокол. Если у него уже есть заявление от тех, кто звонил, и предупреждение, которое получал этот сосед ранее, то участковый выпишет штраф.
Звукоизоляция от шумных соседей
Часто бывает так, что уровень шума допустимый, но из-за тонких стен шум от соседей все-равно слышен в вашей квартире. Как будто у вас разговаривают прямо над ухом.
Тогда можно шумоизолировать потолок, пол или боковые стены.
В идеале шумоизоляцию лучше делать сразу после покупки квартиры. Особенно, если вы купили жилье в новостройке.
Средняя стоимость монтажа шумоизоляции, например, в Москве — от 1200 ₽ за 1 м². Полная шумоизоляция комнаты в 15 квадратов обойдется примерно в 300 тыс. рублей, а изоляция одной поверхности около 100 тыс.
Альтернативные источники шума
Иногда шум исходит не от соседей, а с улицы. Если вы слышите шум от зданий или строительных объектов рядом с вашим домом, или же вам мешает грохот от вывоза мусора в ночное время, то обратитесь Роспотребнадзор.
Месть и борьба с шумными соседями
Если вы перепробовали все, а над вами продолжают играть в боулинг, перекладывать плитку и заниматься конным спортом (или что еще делают эти изверги), можно применить нестандартный метод.
Наденьте беруши и включите в колонках лошадиное ржание. Так делал раздосадованный мужчина из Нижнего Новгорода.
Его соседи сверху постоянно шумели и топали. Договориться о тишине у него не получилось, и он включал на целый день в колонках лошадиное ржание на протяжении двух лет.
Соседи возненавидели его и все закончилось уголовной статьей. Мужчина получил 3,5 года лишения свободы условно.
Естественно, повторять за ним и мстить соседям не стоит. Просто решил развлечь вас необычной историей)
Единый закон о тишине для всех регионов
Не так давно в России предложили ввести для всех регионов единое время тишины.
С 22:00 до 7:00 ежедневно и разрешенный интервал на шумные ремонтные работы — с 9:00 до 19:00 только в будни с обязательным перерывом с 14:00 до 16:00 по местному времени. Сейчас этот законопроект находится на рассмотрении в Госдуме.
В этом же законопроекте власти планируют наделить управляющие компании правом проводить беседы в качестве профилактики и привлекать нарушителей порядка в многоквартирных домах к ответственности. УК смогут составлять акт о нарушении тишины и покоя. Эти акты будут использоваться как дополнительное основание для возбуждения административного дела о нарушении порядка в домах.
Желаю вам тишины, добрых соседей и толстых стен в квартирах.
Если вам понравилась статья, подписывайтесь на мой канал в Дзен. Здесь я регулярно публикую статьи о трендах на рынке недвижимости.
