Квартиры в новостройках российских городов стали расходиться быстрее, свидетельствуют данные экспертов компании "Авито Недвижимости", предоставленные порталу "Ленте.ру". По информации на февраль 2024 года, продажи новостроек ускорились на 13 процентов по сравнению с предыдущим годом, снизив средний срок поиска покупателя с 167 до 145 дней.
Студии оказались самыми популярными объектами: их приобретение занимает в среднем 139 дней, что на 16 процентов быстрее, чем год назад. На втором месте по скорости продаж - однокомнатные квартиры (142 дня, минус 11 процентов), затем идут двушки (146 дней, минус 15 процентов). Это связано с относительно более доступными ценами на данный тип недвижимости.
Спрос на новостройки в целом за период с февраля 2023 года сократился на 11 процентов, однако цены на жилье увеличились на 11 процентов. Специалисты отмечают, что снижение сроков продаж объясняется уверенностью покупателей, которые стали более целеустремленно искать жилье для приобретения.
Параллельно можно заметить тренд к увеличению времени продажи вторичного жилья - за последний год срок экспозиции вырос на четыре процента, увеличившись с 156 до 163 дней. Увеличение сроков продаж отмечено по всем категориям квартир, начиная от двух процентов у однокомнатных квартир и до 16 процентов у студий.
По данным компании "Этажи", продажи вторичного жилья в России к концу 2023 года в среднем затянулись на полтора раза.