Арктическая ипотека: где можно взять и на каких условиях

Программа “Арктическая ипотека” - это возможность для жителей Крайнего Севера приобрести жилье на льготных условиях. Она является частью программы “Дальневосточная ипотека”, но имеет некоторые особенности.

freepik.com

Основные условия программы “Арктическая ипотека”:

• Процентная ставка: не более 2% годовых.
• Первоначальный взнос: от 20%.
• Срок кредитования: до 25 лет.

Программа предназначена для граждан России, проживающих на территории Арктики или за ее пределами. Это отличная возможность улучшить свои жилищные условия, особенно для тех, кто работает в удаленных районах Крайнего Севера.

Важно отметить, что условия программы могут быть изменены в зависимости от региона и конкретной ситуации заявителя. Поэтому перед подачей заявки рекомендуется уточнить все детали у местных органов власти или банка-партнера программы.

Арктическая ипотека предоставляется в следующих регионах Российской Федерации:

1. Мурманская область.
2. Ненецкий автономный округ.
3. Ямало-Ненецкий автономный округ.
4. Республики Карелия и Коми.
5. Архангельская область.
6. Красноярский край - в некоторых населенных пунктах, входящих в Арктическую зону Российской Федерации.

Программу «Арктическая ипотека» могут оформить:

• молодые семьи, в которых оба супруга в возрасте до 35 лет (включительно);
• граждане, которым не исполнилось 36 лет с детьми в возрасте до 18 лет (включительно);
• участники программы «Дальневосточный или арктический гектар»;
• граждане, которые переехали в регионы ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов;
• работники государственной или муниципальной медицинской организации на территории ДФО и арктических регионов со стажем от 5 лет в такой организации;
• педагоги в государственной или муниципальной образовательной организации на территории ДФО и арктических регионов со стажем от 5 лет в такой организации;
• вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые сейчас проживают в одном из регионов Дальнего Востока и Арктики;
• работники предприятий ОПК на территории Дальнего Востока и Арктики.

Условия Арктической ипотеки аналогичны условиям Дальневосточной ипотеки:

• первоначальный взнос от 20% от стоимости жилья;
• кредит выдается под 2% годовых сроком до 20 лет;
• максимальная сумма кредита составляет 9 млн. рублей для жилья площадью больше 60 м² (кроме вторичного рынка), и 6 млн. рублей для всех остальных случаев.

Материнский капитал может быть использован в качестве первоначального взноса или для досрочного погашения Арктической ипотеки.

Что можно купить по арктической ипотеке:

1. Покупка квартиры в строящемся или готовом доме у застройщика.
2. Покупка готового индивидуального жилого дома по договору купли-продажи у застройщика.
3. Приобретение строящегося индивидуального дома по договору долевого участия (ДДУ).
4. Строительство индивидуального жилого дома собственными силами или с помощью подрядной организации.
5. Покупка земельного участка для дальнейшего строительства дома.
6. Покупка вторичного жилья в определенных регионах, включая Магаданскую область и Чукотский автономный округ, а также моногорода, определенные Правительством России на территории Дальнего Востока и Арктики.
7. Покупка вторичного жилья на сельских территориях Дальнего Востока и Арктики, а также для вынужденных переселенцев на всей территории Дальнего Востока и Арктики.

Поскольку программа действует не только для постоянных жителей Арктической зоны, но и для тех, кто желает переехать в эти регионы, для оформления Арктической ипотеки регистрация по месту жительства не требуется.

Для оформления Арктической ипотеки необходим следующий набор документов:

• Паспорт.
• Копия трудовой книжки и трудового договора.
  Справка о доходах и удержанных суммах налога (форма 2-НДФЛ, полученная у работодателя).
• СНИЛС.
• В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы, например, паспорта или свидетельства о рождении детей, если ипотеку оформляет молодой родитель. Точный перечень необходимых документов лучше уточнять в конкретном банке.

Программой «Арктическая ипотека» можно воспользоваться только один раз, однако участие в ней не исключает возможности использования других государственных программ поддержки.

Какие банки выдают «Арктическую ипотеку»

• ПАО «СБЕРБАНК»
• ПАО «ВТБ»
• ПАО «Азиатско-Тихоокеанский банк»
• АО «Банк ГПБ»
• АО «Банк ДОМ.РФ»
• ПАО «Совкомбанк»
• АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО
• ПАО Банк «ФК Открытие»
• АО «Дальневосточный банк»
• АО «Россельхозбанк»
• ПАО «РОСБАНК»
• ПАО «Промсвязьбанк»
• АО «АЛЬФА-БАНК»
• ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк»
• ПАО АКБ «Приморье»
• БАНК «ВБРР» (АО)
• АО «БАНК СГБ»
• АО АКБ «НОВИКОМБАНК»
• АО «Банк Финсервис»
• КБ «Долинск»