Глава финансового института развития в жилищной сфере оценил перспективы продаж новой и готовой недвижимости в стране.
Фото: ru.freepik.com
29 февраля. /MEDIA-TALK/.В четверг, 29 февраля, глава «Дом.РФ» Виталий Мутко заявил, что цены на вторичное жилье в РФ в скором времени остановятся либо упадут. В условиях высоких ставок ипотека на первичном рынке станет популярнее, заявил он в интервью РБК.
По словам Мутко, до конца первой половины текущего года спрос с готового жилья перетечет на строящееся, что и остановит цены на вторичные квадратные метры. При этом их стоимость в новостройках будет тормозиться за счет увеличения предложения и умеренного снижения спроса.
Мутко добавил, что в конце прошлого года в стране прослеживается дисбаланс — желающих приобрести жилье было больше, чем продаваемой недвижимости. Однако ситуация выровняется, произойдет переток клиентов на первичный рынок, в поддерживаемые государством программы.
Глава «Дом.РФ» добавил, что по итогам прошлого года в количественном выражении 45% от всех ипотечных договоров в РФ были оформлены с господдержкой, в деньгах они заняли 60%-ную долю. На первичном рынке этот показатель достиг 83%, при этом больше 89% результата — государственные программы. По мнению Мутко, это «не совсем нормально», так как должен быть спрос и за счет рыночных, негосударственных инструментов.
Напомним, накануне сообщалось, что за прошедший год жители РФ потратили на покупку и строительство жилья 18 триллионов рублей. Более 70% сделок пришлось на объекты в многоэтажках, в том числе на этапе строительства.