Мой совет
Реальный опыт покупки магазина может быть очень полезным для тех, кто только начинает свой бизнес. Я купил свой магазин несколько лет назад и за это время смог заработать неплохие деньги. В этой статье я хочу поделиться своим опытом и дать несколько советов тем, кто собирается купить свой первый бизнес.
Мой портфель
Первое, что я сделал после покупки магазина - это составил свой портфель активов. Я разделил его на несколько частей, чтобы минимизировать риски и обеспечить стабильный доход.
Актив один
Первым активом в моем портфеле стал сам магазин. Я постоянно работаю над его улучшением, чтобы привлекать больше клиентов и увеличивать доход.
Актив два
Второй актив - это недвижимость, на которой расположен мой магазин. Я решил купить этот объект вместе с магазином, чтобы иметь дополнительный источник дохода.
Актив три
Третий актив в моем портфеле - это инвестиции в ценные бумаги. Я выбрал надежные компании с хорошей репутацией и стабильными дивидендами.
Актив четыре
Четвертым активом стали инвестиции в недвижимость за пределами города. Я считаю, что это хороший способ диверсифицировать свой портфель и заработать дополнительный доход.
Среднегодовая доходность
Среднегодовая доходность моего портфеля составляет около 15%. Я постоянно отслеживаю свои инвестиции и стараюсь максимизировать доходность.
Денежный поток
Я стремлюсь к тому, чтобы мой денежный поток был положительным. Для этого я внимательно отслеживаю все доходы и расходы, связанные с магазином и моими инвестициями.
Защита от рисков
Я стараюсь минимизировать риски, связанные со своими инвестициями. Для этого я регулярно анализирую рынок и принимаю решения о диверсификации портфеля и снижении зависимости от одного актива.
Ликвидность
Ликвидность - это еще один важный аспект для меня. Я стараюсь иметь достаточный запас денежных средств для быстрой реакции на изменения на рынке и возможности вложиться в перспективные проекты.
Почему больше не покупаю акции
Я больше не покупаю акции, так как считаю, что они слишком рискованные для меня. Я предпочитаю инвестировать в недвижимость и другие стабильные активы, которые приносят мне более надежный доход.
Мой совет
Мой совет тем, кто собирается купить магазин или другой бизнес - тщательно изучите рынок и рассмотрите все возможные риски. Создайте диверсифицированный портфель, чтобы минимизировать риски и обеспечить стабильный доход. И, конечно же, не забывайте о защите от рисков и ликвидности.
В итоге, покупка магазина была для меня отличным опытом и приносит стабильный доход. Я надеюсь, что мой опыт будет полезен для других предпринимателей, которые хотят вложить свои деньги в бизнес.
Вывод:
После того, как я купил магазин, мой доход значительно вырос. Я стал получать прибыль от продажи товаров и услуг, а также от арендной платы за сдачу в аренду части помещения. На данный момент мой доход составляет примерно 1100K млн. рублей в месяц.
Мой портфель состоит из различных активов, но самым прибыльным для меня является магазин. Он приносит мне больше всего дохода и является моим основным источником дохода.
Актив один - это мой магазин. Я инвестировал в него большую сумму денег, но оно того стоило. Магазин приносит мне стабильный доход и имеет большой потенциал для дальнейшего развития.
Актив два - это моя доля в небольшой компании. Я приобрел ее несколько лет назад и с тех пор она приносит мне хороший доход. Я также активно участвую в управлении компанией и помогаю ей развиваться.
Актив три - это мой депозит в банке. Я регулярно оставляю на нем свободные средства, чтобы иметь финансовую подушку на случай необходимости.
Актив четыре - это моя квартира, которую я сдаю в аренду. Она приносит мне небольшой, но стабильный доход каждый месяц.
Среднегодовая доходность моего портфеля составляет около 20%. Это довольно высокий показатель, который говорит о том, что мои инвестиции приносят мне приличную прибыль.
Денежный поток - это еще один важный показатель для меня. Я стараюсь, чтобы мой денежный поток был положительным, то есть чтобы я получал больше денег, чем тратил на инвестиции и содержание активов.
Я также обеспечиваю защиту от рисков, разнообразив свой портфель и инвестируя в различные активы. Это позволяет мне минимизировать потенциальные убытки и сохранить стабильный доход.
Ликвидность - еще один важный аспект для меня. Я стараюсь выбирать такие активы, которые можно быстро и легко продать в случае необходимости. Это позволяет мне быть готовым к любым финансовым ситуациям.
Почему больше не покупаю облигации? В последнее время я перестал инвестировать в облигации из-за низкой доходности этих инструментов. В современных условиях они приносят слишком маленький доход, а я предпочитаю инвестировать в более прибыльные активы.
Почему больше не вкладываю в недвижимость? Хотя недвижимость является одним из самых надежных и стабильных активов, я больше не вкладываю в нее свои средства из-за высокой стоимости и долгого срока окупаемости. Кроме того, владение недвижимостью требует больших затрат на ее содержание и управление, что может снижать доходность инвестиций.