О чем речь?
Мы предлагаем вам следующий бизнес – посуточная аренда таунхауса с парковкой и участком всего в 10 минутах от кремля.
Кто мы?
Группа компаний «Евродом» - ответственный и надежный застройщик из Нижнего Новгорода. Мы работаем на нижегородском рынке строительства и недвижимости 12 лет. За это время мы построили и реализовали 16 клубных поселков с таунхаусами. Все они располагаются в городской черте. То есть это недвижимость комфорт-класса с удобным расположением.
Обоснование
Согласно данным Яндекса, по Нижнему Новгороду в месяц фиксируется более 60 000 запросов типа «снять посуточно». И это только непосредственно по городу. Если рассматривать регион в целом, то следует добавить еще порядка 20 000 аналогичных запросов.
Нижний Новгород – очень красивый и привлекательный с туристической точки зрения город. За 2023 год его посетило более 1,4 миллиона туристов. А на новогодних каникулах область пользуется уже сложившимся спросом – более 175 000 туристов приезжает в город в этот период.
А теперь стоит посмотреть на это с точки зрения проживания! Семья с детьми или компания друзей, которые решили посетить город и отдохнуть после прогулки по местным достопримечательностям, должна где-то остановится и желательно с комфортом. Вариантов несколько:
- Гостиница – небольшая площадь, сомнительный уют, порой, потрясающе высокая стоимость или условия, которые оставляют желать лучшего.
- Квартира – опять же небольшая площадь, все люди будут ютиться буквально друг у друга на головах, один единственный санузел и одна ванная.
- Коттедж – это более интересный вариант, но крайне редко встречающийся в центре города и стоящий очень дорого.
А есть еще один момент, если вы прибыли в город на своей машине или взяли ее в каршеринг, то ее нужно где-то парковать. Во дворе незнакомых многоквартирных домов – весьма сомнительно, на парковках и стоянках – дороговато.
Есть еще один вариант – трехэтажный таунхаус в клубном поселке в центре города!!
Звучит весьма привлекательно, не так ли?
- Удобное расположение в черте города – 10 минут от кремля, хорошая транспортная инфраструктура.
- Тишина, чистота и покой – отдых после осмотра достопримечательностей будет полноценным. Эстетичная территория идеальна для вечерних прогулок на чистом воздухе.
- Детские, спортивные площадки и место для выгула домашних животных – все продумано до мелочей! Приехали с любимым питомцем? Нет проблем, гуляйте! Любите заниматься спортом – предусмотрено место для занятий 4-мя видами спорта.
- 3 этажа: на первом находится кухня и гостиная с санузлом, на втором и третьем спальни, причем со своей ванной комнатой и гардеробом. На таком пространстве может с максимальным комфортом разместиться большая семья с детьми, две или даже три семьи. Удобно и то, что на каждом этаже есть санузел.
- Участок – еще один большой плюс, поскольку можно устроить барбекю, пикник на свежем воздухе.
- Парковка: можно припарковать машину прямо перед таунхаусом. Она будет под присмотром и, чтобы отправиться в город, не надо долго идти.
Все условия для действительно комфортного отдыха и не только! Есть люди, которые приезжают в Нижний Новгород по работе. И этот вариант будет опять же очень удобным и продуманным до мелочей, особенно, если вы едете с коллегами.
Бизнес-модель
Что нужно сделать:
- Купить таунхаус за 13,3 миллиона рублей в центре Нижнего Новгорода – клубный поселок «Прага», ул.Бекетова. (да, кремль действительно буквально в 10 минутах).
- Сделать ремонт, соответствующий поставленным задачам. Можно заказать под ключ у наших специалистов, что обойдется в 2 миллиона рублей.
- Запустить продвижение вашего предложения об аренде на Авито.
- Доверить содержание таунхауса управляющей компании «Евродом-9».
- Сдавать в аренду и получать прибыль.
Расчеты:
Дома в посуточную аренду на окраине Нижнего Новгорода сдаются по цене от 6 000 руб/сут, причем в праздничные и выходные дни стоимость увеличивается. Если предположить, что загрузка будет равняться около 70%, то есть вы будете сдавать примерно 21 день в месяц получаем:
21 х 6 000 = 128 000 (руб)
Расходы: коммунальные платежи, оплата УК и т.п. – в среднем 18 000 – 28 000 руб/мес
Чистый доход: 100 000 – 110 000 руб/мес
Вместе с тем у вас в собственности находится ликвидная недвижимость, и ее стоимость из года в год только растет.
Компания «Евродом» приглашает вас в офис на консультацию. Все расскажем, все покажем, раскроем еще много плюсов!