Музыкальный район - так называется, потому что названия большинства его улиц носят имена русских композиторов: Чайковского, Рахманинова, Мусорского и т.д.
Расположен этот микрорайон между улицами Российской, Петра Метальникова и Московской.
Не смотря на дурную славу этого района, у него есть и плюсы, такие как:
- Расположение района
- Трамвайная ветка по улице московской
- Остановки общественного транспорта во све концы города.
- Низкая стоимость жилья
Из плюсов пожалуй все...
Переходим к минусам, почему же этот район имеет дурную славу?
Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать, вот как выглядит район:
Плотная застройка, ходят легенды, что в домах напротив, сосед с балкона может дать соседу прикурить).
Перегруз столбов с низко висящими мотками проводов по всем улицам.
Центральная улица Есенина разбита, грязна, и порой залита лужами.
Постоянно залитые улицы, даже когда нет дождя.
Часто управляющие компании не справляются со своими задачами, у мусорки утопают в мусоре.
Недвижимость:
Вот примерно так будет выглядеть ваш двор в Музыкальном.
Остальное будет заливать и постоянно будет грязь, так как в тех дворах почти нигде нет асфальта. Качество жилья сами видите на картинке.
Это дома эконом класса, без лифтов и каких-либо излишеств, соответственно, ждать от него каких-то чудес не стоит. Будет продувать, протекать, сопливить, отваливаться, будете слышать соседей и так далее. При этом цены на жилье не сказать, чтоб МЕГАнизкие, но ниже чем в среднем по городу. Цены от меньшей цены за квадрат представлены в таблице:
Цена для кого-то это играет решающую роль в выборе жилья при переезде в Краснодар.
Не хотелось бы кинуть палку в огород, обычных людей проживающих в районе Музыкальном, но контингент там проживает в основном маргинальный....
Инфраструктура.
Что касается инфраструктуры, здесь есть и транспорт, и магазины, и торговый центр, и всё-всё-всё. Вся сфера услуг представлена в большом разнообразии. Но нет школ, садиков и поликлиник.
Дома которые можно рассмотреть для покупки:
- Дома расположенные ближе к "Ленте"
- Дома вдоль улицы Московской, и частично вторая линия от нее.
- ЖК "Лучезарный", ЖК Оникс.
В общем при выборе квартиры в музыкальном необходимо узнавать какие коммуникации подключены к дому, смотреть квартиры лучше в дождь, чтоб понимать как вы потом будете добираться до общественного транспорта.
А лучше позвонить мне, и я Вам расскажу в подробностях про всю недвижимость в Краснодаре.
И как всегда рекомендую, прежде чем переехать в Краснодар на ПМЖ, сначала снять квартиру, "примерить" на себя район, город, и уж потом принимать окончательное решение о переезде.
Не забудьте подписаться на канал, чтобы не пропустить новые события в жизни Краснодара и его Недвижимости. Буду благодарен лайку для продвижения сообщества, спасибо!
Если у Вас остались вопросы звоните за бесплатной консультацией.
8(989) 293-24-08 свой человек в Краснодаре Сергей.