Минфин России готов рассмотреть предложение о разделении регионов на «ипотечные кластеры». Пока такая инициатива в министерство не направлялась. В случае ее поступления — специалисты изучат вопрос в рамках работы по совершенствованию механизма льготного кредитования. Об этом корреспонденту GIPERNN.RU сообщили в пресс-службе ведомства.
В министерстве отметили, что сегодня в России действует достаточное количество программ ипотечного кредитования, доступных разным категориям граждан.
При этом Минфин последовательно придерживается позиции о необходимости адресной и социальной направленности льготных ипотечных программ, — добавили в ведомстве.
Ранее в СМИ появилась информация о проработке федеральным правительством инициативы о разделении российских регионов на пять «ипотечных кластеров». В зависимости от темпов роста населения и объемов строительства субъекты РФ могут отнести к «динамичным», «с нехваткой спроса», «с нехваткой предложения», «стагнирующим» и «депрессивным».
К первому кластеру могут отнести субъекты с высокими темпами роста населения и большими объемами ввода жилья. Второй — предусматривает ситуацию, когда спрос не покрывает предложение. При этом в регионе происходит отток жителей и снижение доходов.
В третий кластер хотят включить субъекты с низкими объемами нового строительства. Там жилье пользуется спросом при дефиците предложения. К четвертому кластеру могут отнести регионы с невысокими объемами ввода новостроек, но без перекоса экономических показателей. В самую последнюю, пятую, группу попадут субъекты, где при низких объемах строительства население активно убывает.
Напомним, семейная ипотека и льготная на новостройки будут действовать в нынешнем виде до 1 июля 2024 года. 29 февраля президент Владимир Путин предложил продлить первую программу до 2030 года. Действующая ставка 6% годовых останется актуальной для заемщиков с детьми в возрасте до 6 лет включительно. Ранее замглавы регионального Минстроя Никита Стасишин заявил, что субсидированную ипотеку необходимо сделать более адресной и направить на решение демографических задач в стране.