У нас две новости: хорошая и плохая. Обе касаются покупки недвижимости. Но начнем не с них, а с легкой исторической справки.
Как говорится, не для того в 5 веке до н. э. придумали ипотеку, чтобы мы сейчас на квартиру полжизни копили. Еще в Древней Греции в 594 г. до н.э. правитель Солон догадался земельные участки использовать в качестве обеспечения залога. На таких участках устанавливали белые камни, а на них указывали размер долга. Вот эти камни и назывались «Ипотека».
Прошло 2,5 тысячи лет. Много чего кануло в прошлое. А вот ипотека из века в век прочно занимала свои позиции. Сейчас, конечно, белые камни никто не устанавливает, и условия поменялись. Но суть осталась прежней – ипотека (при правильном использовании) значительно облегчает решение жилищного вопроса и помогает достигать поставленных целей.
И вот теперь переходим к нашим новостям. Все же помнят, что одна плохая, другая хорошая. Поехали!
Прямо сейчас у вас есть реальная возможность запрыгнуть в вагон уходящего поезда и взять ипотеку с господдержкой на максимально выгодных условиях – под 8% годовых. Это была хорошая новость.
Теперь плохая – максимально выгодные условия скоро закончатся. А точнее – 1 июля 2024 года (согласно постановлению Правительства России от 15.12.2023).
Что это значит: ставка вырастет с 8% до 18%. А ежемесячный платеж станет в 2 раза больше. А еще это значит, что ваша мечта о собственном жилье может так и остаться мечтой. Поэтому не стоит откладывать на завтра то, что можно купить сегодня.
Рассмотрим условия по ипотеке ДО и ПОСЛЕ повышения ставки на конкретном примере.
Предположим, вы решили купить квартиру в Краснодаре в ЖР Восточном. Цена однушки 37,5 м2 с готовым ремонтом от 4 484 835 рублей. Если вы сейчас оформите льготную ипотеку под 8% годовых, то ежемесячный платеж составит 23 040 руб. 1 июля ипотека с господдержкой закончится, ставка вырастет до 18%, и (что логично) платеж тоже вырастет – аж до 57 450 руб.
Поэтому, если и брать квартиру, то именно сейчас, пока абсолютно для ВСЕХ действуют льготные условия кредитования.
Решать, конечно, вам. Квартиры никуда не денутся. Когда раскупят эти, мы построим новые, тоже с ремонтом и по доступной цене. А вот ипотека с господдержкой, похоже, уходит в прошлое. Поэтому сейчас САМОЕ ВРЕМЯ решиться на покупку квартиры.
Кстати, в ЖР Восточный как раз недавно был сдан Литер 16 – уникальный проект с улучшенной отделкой Комфорт +. Отличное соотношение цены и качества, в этом легко убедиться:
- на полу вместо привычного ламината - кварцвинил, который отличается особой прочностью и при этом абсолютно не боится воды;
- улучшенные входные и межкомнатные двери немецкого качества;
- в санузлах декоративная плитка по дизайн-проекту и вся необходимая сантехника;
- на кухне в подарок от застройщика установлен стильный кухонный гарнитур и техника (духовой шкаф, варочная поверхность, мощная вытяжка).
Напоминаем, дом сдан, можно переезжать хоть сегодня!
Мы всегда готовы помочь в жилищном вопросе. Просто позвоните по телефону 8 800 333-7-111, и мы подберем для вас идеальную квартиру с максимальной выгодой.