Найти тему
Правда ПФО

На фоне обвала ипотеки в Башкортостане отделяют спекулянтов от инвесторов и ждут роста просроченных кредитов

«Прошлый год по прибыли банковского сектора действительно стал рекордным – 3,3 триллиона рублей. Но не надо здесь обольщаться. Правильно сравнить два года действия санкций, если их вместе сложить, то ежегодная прибыль будет 1,7 триллиона, что меньше, чем было раньше. Основная причина, почему в прошлом году получилась высокая прибыль – банки начали распускать резервы, которые были созданы с запасом, плюс та валютная переоценка, которая есть. Эта большая прибыль, которую мы видим – она отчетная. И та ключевая ставка, которую Центральный Банк активно повышал, тоже влияла на временный плюс для получения прибыли, ведь половина кредитов бизнесу оформлена по плавающей ставке», – оценил ситуацию Алексей Войлуков, вице-президент Ассоциации банков России.

Заместитель управляющего Национальным банком по Башкортостану Лилия Якупова рассказала, что в целом за год кредитование экономики региона финансовым сектором возросло на 28% до 1,4 триллиона рублей. Но по сегментам этого кредитования статистика совсем разная. Так, малый и средний бизнес увеличил свой кредитный портфель на 80%, а вот крупный бизнес сократил на 7,5%. Что касается физических лиц, то там одновременно выросли и закредитованность (ипотечное кредитование выросло на 40%, потребительское на 20%), и объем вкладов на банковских счетах – на 27%. Последнее представитель регулятора объяснил ростом процентных ставок на депозитах в течение года с 6% до 15%.

-2

Больше всего в финансовом секторе боятся роста доли просроченных кредитов – в этом видят признак надвигающегося экономического кризиса. Но Якупова развеяла все опасения. «На сегодняшний день просроченная задолженность составляет порядка 55 миллиардов рублей. Если посмотреть среднегодовые темпы роста, то по состоянию на 1 января 2024 года она даже сократилась», – рассказала заместитель управляющего Национальным банком по РБ.

Об отсутствии роста просрочки говорили и руководители филиалов кредитных учреждений, которые пришли на круглый стол. Управляющий «Альфа-Банком» в РБ Радик Ахметшин заявил, что у него в хозяйстве ситуация стабильная, а все прогнозы исключительно позитивные. И даже в снижении выдачи ипотеки он увидел исключительно здоровые тенденции.

-3

«По автокредитованию я спада не вижу. По ипотеке спад есть. Но это произошло во многом потому, что перестали действовать льготные государственные программы. Отрасль строительства должна стать самостоятельной и самодостаточной», – заявил Ахметшин.

И даже профессиональные инвесторы в недвижимость делали хорошую мину. Генеральный директор федеральной сети АН «Эксперт» Елена Андреева выразилась цветасто, уточнив, что в текущей ситуации «стало понятно, кто спекулянты, а кто инвесторы», и выразила уверенность что цена за квадратный метр долгосрочно все равно будет расти.

-4

Забавная дискуссия развернулась на круглом столе по поводу прогнозов значения ключевой ставки в 2024 году. Старший инвестиционный консультант сервиса «Газпромбанк Инвестиции» Александр Багманов рассказал, что фондовый рынок в прошлом году прибавил 44%, а доля частных инвесторов на нем увеличилась с 40% до 80%.

«В ближайшее время будут выплачены рекордные для российского фондового рынка дивиденды – 4,3 триллиона рублей. Примерно 1,7 триллиона придется на акции, находящиеся в свободном обращении. Получается, на рынок летом придет большое количество денег, плюс снизится ставка Центробанка, и мы получим благоприятную среду к тому, что ценные бумаги будут расти», – спрогнозировал Багманов.

-5

Представленный как председатель комиссии Горсовета Уфы по бюджету, но гораздо более известный как управляющий банком «Открытие» в Башкортостане Айдар Зубаиров заявил, что бизнес уже адаптировался к большим процентным ставкам, просто переложив их в цену продукта.

«В Уфе рост налоговых поступлений составил 115%. НДФЛ вырос и того больше – 120%. Мы видим дефицит на рынке труда, зарплаты растут, не можем найти. Пенсии тоже повышаются, есть из чего повышать. Пока я, честно говоря, не вижу оснований быстро снижать процентную ставку», – заявил Зубаиров.

-6

Однако есть эксперты, которые считают недостаточным даже тот рост финансового сектора, что сложился по итогам 2023 года. Председатель Совета по финансово-промышленной и инвестиционной политике Торгово-промышленной палаты Владимир Гамза вновь, как и в прошлый свой приезд в Уфу, говорил о недостаточном участии банков в кредитовании промышленного сектора.

«Вы только вдумайтесь: мы на сегодня строим и реконструируем производственных площадей 4 миллиона квадратных метров в год. А надо построить 200 миллионов. Это же смешно, мы 25 лет будем этим заниматься? Программа по обеспечению технологического суверенитета требует вложений в основной капитал около 10 триллионов в год. Вся финансовая система, включая государство, должны сработать на решение этой задачи», – призвал Гамза.

«Правда ПФО» следит за развитием событий.

Фото: РБК Уфа