Прочитала сегодня у Юлии Вельбой как она квартиру снимала. Как человек который в свое время снимал (я коренная москвичка жила одно время в другом городе, где пришлось снимать квартиру), сдавала свою жилплощадь, а в начале 90-х у меня была небольшая фирма по аренде квартир, то есть опыт у меня есть, потому рекомендую с самого начала выполнять правила съема квартиры:
1. Не снимать квартиру в доме, где вы будете проживать вместе с хозяйкой. Это исключено. Иначе, скучая по своей жилплощади, дама (а иногда и мужчина) будет вас посещать практически ежедневно в поисках какой-нибудь якобы нужной ей вещи на антресолях.
2. Заранее оговорить, что приходить в квартиру в ваше отсутствие хозяева не будут. Это запрещено. Лучше, конечно, поменять свой замок. Хорошо снимать почти пустую квартиру. Сейчас можно купить свою недорогую мебель, но переживания хозяев по поводу мебели в бабушатнике становятся иногда невыносимыми.
3. Настоять на том, что оплата за квартиру будет производится на карту (грозно спросить хозяйку, платит ли она налоги). Если платит, то боятся перевода на карту ей нечего. Кстати, арендодатель оформляет себя как самозанятый
4. Заранее составить список вещей которые есть в квартире и описать их состояние. Попросить арендодателя забрать из квартиры все ценные вещи и все, что ему дорого или может понадобиться, чтобы лишний раз вас не беспокоить.
5. Если арендодатель просит оплачивать наличными, то желательно, чтобы этот процесс происходил на нейтральной стороне при свидетелях. Хотя можно оговорить в договоре, что периодически хозяйка квартиры может заходит за оплатой в квартиру.
6. С самого начала желательно наладить хорошие отношение друг с другом, посредством поздравления с праздниками, дружеского общения. Если такого не происходит, то лучше менять жилье. Сейчас большая проблема подыскать хороших жильцов, так что хозяева должны дорожить своими клиентами. А если нет, то лучше для сохранения нервной системы и во избежание дальнейших проблем, поменять местожительства.
7. Ну про договор я напоминать не буду, он обязателен. Фото , если в квартире есть хозяйские вещи тоже желательно, чтобы не было претензий. Ну вот вроде и все. Выполняйте простые правила и ваше общение с владельцами жилья будет легким и приятным.
Знала людей, которые после приобретения своего жилья, продолжали дружить с бывшими хозяевами квартиры, где снимали. Все от людей зависит.
А вы когда-нибудь сдавали или снимали жилье?