Как стало известно Национальной палате недвижимости, из аналитического обзора "Домклик", предоставленного пресс-службой Сбербанка, что Челябинская область является регионом с самыми доступными ценами на жилье вторичного рынка в России. В конце февраля 2024 года минимальная стоимость комнат в этом регионе составила 0,6 миллиона рублей. Аналитики рассматривали медианные цены по регионам, в которых присутствуют города-миллионники.
По данным "Домклик", второе место по минимальным ценам на комнаты занимает Республика Башкортостан (0,7 миллиона рублей), а третье - Пермский край (0,8 миллиона рублей). На четвертом месте с ценой 0,9 миллиона рублей находятся Волгоградская, Воронежская и Свердловская области, а на пятом месте - Самарская и Ростовская области с ценой 1 миллион рублей за комнату.
Самые высокие цены зафиксированы в Москве (5 миллионов рублей), Санкт-Петербурге (2,7 миллиона рублей), Московской области (2,1 миллиона рублей), Краснодарском крае (1,9 миллиона рублей) и Республике Татарстан (1,7 миллиона рублей).
Наименьшие цены на квартиры-студии на вторичном рынке были отмечены в Воронежской области (2,7 миллиона рублей) и Красноярском крае (2,8 миллиона рублей). По цене 3,1 миллиона рублей находятся на третьем месте Челябинская область, Республика Башкортостан и Пермский край. На четвертом и пятом местах соответственно находятся Волгоградская и Самарская области (3,2 миллиона рублей) и Свердловская область (3,4 миллиона рублей). Топ-5 регионов с максимальными ценами на квартиры-студии совпадает с топ-5 по ценам на комнаты.
В обзоре также отмечается, что в большинстве крупнейших регионов России цены на комнаты ниже среднерыночных цен по стране (1,4 миллиона рублей). Комнаты дешевле студий во всех крупных регионах, однако разница в цене зависит от региона. Наименьшие расхождения цен были зафиксированы в Москве, Санкт-Петербурге и Республике Татарстан. Наибольшая разница цен была отмечена в Челябинской области, Республике Башкортостан, Пермском крае и Волгоградской области.
Аналитики Национальной палаты недвижимости отмечают сокращение предложения комнат на вторичном рынке жилья в России за последний год на 29,8%, что значительно больше, чем сокращение предложения студий (13,2%). Самое сильное сокращение предложения комнат было зафиксировано в Новосибирской, Самарской и Воронежской областях, а также в Москве и Санкт-Петербурге.