Распространенная проблема: построили дом на свайном фундаменте и в процессе эксплуатации выпучило одну или несколько свай. Что делать?
Разберем ситуацию со всех сторон.
Первая причина - саботаж. Монтажники поленились, закрутили сваи не достаточно глубоко и их лопасти оказались в зоне промерзания. Что делать? Вариант только один - срезать выпученную сваю и закрутить вместо нее другую сваю, уже на необходимую глубину ниже уровня промерзания.
Вторая причина - свайное поле расположено на пучинистых грунтах, при том обильно напитанных влагой. Тут я сразу отмечу важный момент - все ниже описанные рекомендации касаются любых типов фундамента, а не только винтовых свай. Итак, для любого фундамента важно в обязательном порядке сделать дренаж вокруг дома, отведение водостока от дома, утепленную отмостку и утепленный цоколь. Таким образом, мы получаем всегда сухой и незамерзший грунт под домом, тем самым исключая морозное пучение и выдавливание винтовых свай и другие негативные последствия.
Третья причина - техническая ошибка. Например, сваи должны располагаться под несущими стенами дома, чтобы воспринимать всю нагрузку от дома, и связываться между собой ростверком в единое целое. Частая ситуация, когда под несущими стенами делают сваи с ростверком, а по центру комнат для уменьшения пролета балок добавляют одиночные сваи. В качестве экономии данные сваи не связывают ростверком с остальными. Расположенные таким образом сваи воспринимают только нагрузку от перекрытия, поэтому их легче выпучить, что обычно и происходит. Решение - лучше убрать эти сваи из уравнения и увеличить сечение балок перекрытия.
Подписывайтесь на канал Очерки о каркасе - нажмите на эту кнопочку, поставьте палец вверх, делитесь полезной информацией и пишите комментарии. Всем добра!
