Пока УК раскачивалась со сменой совета дома,я провела собрание,каждый вечер с помощницей ходили с голосование по квартирам.Конечно,сторонники создания тсж голосовали "за",но были возрастные жители ,которые боялись смены управления,были уверены,что ук государственная и надежная. Они были довольны,что есть вода.свет,отопление.Что творилось в подвале,в каком состоянии инженерные сети никогда не видели. Сторонники Ук вели свою агитацию: нужно власть,все разворуют и уедут.Хотя многие из них меня знали много лет.
Через месяц тсж мы зарегистрировали в налоговой инспекции и выслали уведомление в Ук о смене управления и передаче технической документации. Я предполагаю,что у Ук были какие-то договоренности в Жилищной инспекции,потому нам под любым предлогам отказывали в работе. Пока ГЖИ делала приостановку смены управления,Ук пошла с собранием отменить управление любой другой ук и тсж. Мы организовали собрание уже второе в один день с Ук,я пригласила нашего участкового. Собрание напоминало "стенка на стенку".С одной стороны стояли сторонники тсж,с другой стороны сторонники Ук и сами сотрудники Ук. Был момент,когда мне пришлось пригласить участкового ,чтобы погасить конфликт.
Таким образом состоялось 3 собрания ук и 3 собрания тсж. Ходили просто друг за другом,сдавали протоколы в ГЖИ мы и Ук. Управляйка после каждого нашего собрания подавала в суд на оспаривание решения собственников. Подписывала все иски та самая Макаронова, ходила в суд с юристами Ук.Параллельно от ее имени подавались заявления в полицию и налоговую. Забегая вперед скажу,что все суды мы выиграли при поддержке,конечно,жителей.
Прорваться нам удалось только после того,когда Ук нашла пожилую женщину,обманом подписали у нее протокол,сделав ее инициатором собрания и председателем. И практически 2/3 дома "нарисовали" подписи за собственников.К слову, набрали они кворум за 10 дней новогодних праздников. Скажите,кто из сотрудников ук работал бы в новогодние праздники?!
Тогда я пошла к этой несчастной женщине,которую подставили и которая даже не поняла,что подписала. Вместе с ней мы поехали в Жилищную инспекцию,и она написала заявление,что собрание не инициировала и не проводила. Нам дали ознакомиться с бланками голосования,в которых увидели подписи "за" тех жителей,которые не голосовали и вообще они были за тсж.
В это время в ГЖИ пришла новый начальник,которая,не имела "знакомств" в Ук и объективно оценила липовое собрание. И в этот же день я получила ответ от Жилищной инспекции,что завтра 01.02.2022 ТСЖ приступает к управлению домом
Целый год Жилищная инспекция выдавала отказ ТСЖ в исключении из реестра лицензий старой ук наш дом. Я ходила по кругу от собрания к собранию, причины отказа были просто бюрократические - неправильно то,не так это. Мы встречались с начальником отдела лицензий, начальником юротдела,зам начальника, собирались круглым столом с общественным советом при Жилищной инспекции. И видели броню, потому что ,как я предполагаю, было указание всем сотрудникам - отказывать под любым предлогам.
Поэтому 31 января,когда на электронку пришло решение Жилищной инспекции приступить к работе ТСЖ с 1 февраля, я готова была плакать от радости. Это была победа моя и моих сторонников,которые мне поверили.