Около 44 млрд рублей в течение 2023 года перечислили жители Воронежской области в «квадратные метры» в рамках только долевого строительства. Такую сумму перевели региональным застройщикам с 11,5 тысячи счетов эскроу.
К началу 2024 года в Воронежской области на 13,6 тысячи счетов эскроу хранится 52,6 млрд рублей. При этом между застройщиками и банками заключено 157 соглашений. По этим договорам, кредитные лимиты превышают 88 млрд рублей.
Проектное финансирование в рамках долевого строительства в России используют с 2019-го. Местные жители переводят средства за квартиры, которые находятся в стадии строительства, не компаниям, а финансовым учреждениям. Те хранят деньги на счетах эскроу. Застройщикам же все перечисляют лишь тогда, когда жилье сдают в эксплуатацию. При этом суммы до 10 млн рублей застрахованы на счетах эскроу.
С 2019 года только в Воронежской области механизмом воспользовались 34 тысячи человек, они купили квартир на 107 млрд рублей.
Петр Соболев