Прокуратура Краснодарского края обратилась в краевой арбитражный суд с исковым заявлением к ККОО «Физкультурно-оздоровительный спортивный клуб «Спартак» об истребовании в пользу РФ из чужого незаконного владения 7 объектов недвижимости, в том числе трибуны стадиона, общей площадью 6990,1 кв. метров и о признании права собственности РФ на указанные объекты. Прокуратура считает, что объекты находятся в чужом незаконном пользовании. При принятии решения об удовлетворении исковых требований прокуратура просит указать, что решение суда является основанием для погашения в государственном реестре записей о праве постоянного (бессрочного) пользования ответчика на 4 земельные участка общей площадью 45 тысяч 124 кв. метра, для передачи в собственность РФ указанных объектов недвижимости, для погашения в ЕГРН записей о праве собственности ответчика на указанные объекты недвижимости, а также основанием для государственной регистрации в ЕГРН за РФ права собственности на указанные объекты.
4 марта суд удовлетворил заявление надзорного ведомства о принятии обеспечительных мер и запретил краевому управлению Росреестра осуществлять регистрационные действия по регистрации права собственности и внесению изменений в ЕГРН в отношении спорных объектов недвижимости и земельных участков. Также в этот день суд запросил из филиала «Роскадастра» по Краснодарскому краю регистрационные дела и полные выписки из ЕГРН в отношении спорных объектов недвижимости.
Стадион «Спартак» расположенный в самом центре Анапы, практически перестал выполнять спортивную функцию. На относящейся к нему территории располагаются магазины, аттракционы, кафе гостиница и другие объекты, приносящие стабильный доход, которых от спорта ждать не стоит, а сам стадион находится в плачевном состоянии
Кстати, в генплане Анапы от 28.12.2021 г. земельные участки стадиона «Спартак» общей площадью 45 124 кв. метров располагаются в границах зоны отдыха и имеют вид разрешенного использования – «открытые и крытые стадионы, спортивные арены с трибунами и без; спорт; магазины, гостиничное обслуживание; магазины продовольственных, промышленных и смешанных товаров, торговые комплексы, торговые центры». А мастер-план развития центральной части Анапы, разработанный в 2021 году по заказу администрации города, на территории стадиона «Спартак» предполагал строительство отеля и объектов торговли.