Купить квартиру в золотом треугольнике в Петербурге, пожалуй, мечтай каждый. Прекрасная архитектура города впечатляет и оставляет неизгладимое впечатление. Но есть одно но. Практически все квартиры в этом районе являются памятниками архитектуры, что накладывает ряд ограничений при перепланировке и ремонте объекта. Что можно перепланировать в квартире, расположенной в доме памятнике, разбираемся вместе.
1. Получить согласие управляющей компании или ТСЖ на проведение перепланировки.
2. Обратиться в администрацию района с заявлением о перепланировке квартиры в доме-памятнике культурного наследия.
3. Подготовить проект перепланировки квартиры, который должен быть разработан архитектором или проектировщиком, имеющим лицензию на проектирование объектов культурного наследия.
4. Получить согласие на перепланировку от органов охраны культурного наследия и архитектурного надзора.
5. Подготовить пакет документов, включая заявление, проект перепланировки, согласие управляющей компании и другие необходимые документы, и подать их в администрацию района.
После получения всех необходимых согласований и разрешений можно приступать к проведению перепланировки квартиры. Важно соблюдать все требования законодательства и учитывать особенности дома-памятника культурного наследия при проведении работ.
КАКАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЗАПРЕЩЕНА В ДОМЕ-ПАМЯТНИКЕ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ПЕТЕРБУРГЕ
В домах-памятниках культурного наследия в Санкт-Петербурге существуют строгие ограничения на перепланировку. Это необходимо для сохранения архитектурной целостности состояние здания и его исторической ценности. Обычно запрещены такие виды работ, как изменение фасада здания, крыши, увеличение общей площади за счет пристроек или перекрытий, удаление несущих стен и другие изменения. Важно помнить, что перед проведением любых работ необходимо получить соответствующее разрешение и консультацию специалистов, какие перепланировки разрешены в конкретном доме-памятнике культурного наследия. Такие действия помогут соблюсти все требования и ограничения, установленные для объектов культурного наследия в Санкт-Петербурге, и уберегут от штрафов и иных предписаний.