Найти в Дзене

Особенности передачи объекта долевого строительства с отделкой в 2024 году

Многие из нас заинтересованы в улучшении своих жилищных условий,
однако покупка нового жилья для многих это дорогостоящее и рискованное удовольствие. Одним из способов приобретения недвижимости является ДДУ (Договор долевого участия). По Договору долевого участия покупатель передает свои деньги на этапе строительства недвижимости застройщику, чтобы последний мог использовать эти средства для возведения жилья. Договор долевого участия также может включать в себя сведения об отделке и ее особенностях, включая материалы. Многие участники долевого строительства даже не подозревают о том, что застройщики зачастую выполняют отделку квартир (апартаментов) в спешке, делая ее из некачественных материалов, в нарушение требований СНиП, СП, ГОСТ. Если отделочные работы выполнены с нарушением СНиП, СП, ГОСТ, их результат является некачественным. Важно знать: участник долевого устроительства вправе требовать от застройщика возмещения расходов на устранение недостатков, допущенных в ходе отделочных р

Многие из нас заинтересованы в улучшении своих жилищных условий,
однако покупка нового жилья для многих это дорогостоящее и рискованное удовольствие.

Одним из способов приобретения недвижимости является ДДУ (Договор долевого участия).

По Договору долевого участия покупатель передает свои деньги на этапе строительства недвижимости застройщику, чтобы последний мог использовать эти средства для возведения жилья. Договор долевого участия также может включать в себя сведения об отделке и ее особенностях, включая материалы.

Многие участники долевого строительства даже не подозревают о том, что застройщики зачастую выполняют отделку квартир (апартаментов) в спешке, делая ее из некачественных материалов, в нарушение требований СНиП, СП, ГОСТ. Если отделочные работы выполнены с нарушением СНиП, СП, ГОСТ, их результат является некачественным.

Важно знать: участник долевого устроительства вправе требовать от застройщика возмещения расходов на устранение недостатков, допущенных в ходе отделочных работ.

Пример: если участник долевого строительства принял квартиру (апартамент) по акту приема-передачи, начиная с 30 декабря 2023 года или позднее, то для возмещения расходов на устранение недостатков необходимо направить застройщику требование о безвозмездном устранении выявленных в ходе осмотра квартиры (апартамента) недостатков. При этом необходимо учитывать, что у застройщика есть 60 календарных дней на безвозмездное устранение выявленных недостатков.