☑️ Расположение объекта. На туристические районы, например, Palm Jumeirah и Business Bay, приходится краткосрочный спрос и доходность 8-15%. А для многолетней аренды лучше выбирать семейные комьюнити, например, JVC и JVT с доходностью 5-9%.
☑️ Инфраструктура района. На привлекательность и повышенный спрос влияет количество бизнес-центров, моллов, автомагистралей, метро, школ и детских садов вокруг жилищного комьюнити.
☑️ Тип недвижимости. В Дубае высокий спрос на апартаменты с 1-2 спальнями, однако цены быстрее увеличиваются именно на аренду вилл.
☑️ Отделка объекта. Если в оформлении объекта участвовали знаменитые дизайнеры, либо были использованы редкие для ОАЭ материалы, то это повышает инвестиционную привлекательность юнита.
☑️ Комиссия управляющей компании. Если после покупки недвижимости вы не хотите сами заниматься поиском жильцов и юридическим сопровождением аренды, то вы наймете УК с комиссией 15-30% за работу. Разумеется, чем меньше процент, тем выше доходность от инвестиций.
Если вы хотите выгодно инвестировать в недвижимость, то отправьте свою заявку менеджеру.