Реновацией осталось недовольно немало россиян. Обычно она предполагает принудительное расселение из старых, но еще крепких пятиэтажек в новостройки сомнительного качества. Если у вас в семье есть несовершеннолетний собственник, то вы столкнетесь со множеством других сложностей. Все не закончится лишь переездом. Вам потребуется потратить еще несколько месяцев для того, чтобы окончательно закрыть сделку. С такой проблемой столкнулось много москвичей. Одна из них рассказала журналистам, как ей пришлось побегать по различным инстанциям и пройти уйму бюрократических процедур.
Оказывается, сначала семья с несовершеннолетним собственником обязана получить согласие со стороны органов опеки. Для этого потребуется целый пакет документов. Но при этом вам наверняка забудут сказать о какой-нибудь важной справке. Поэтому посетить органы опеки придется не один раз.
Также нужно учитывать, что явиться в органы опеки нужно обязательно всей семьей. Об этой тонкости тоже часто забывают предупредить. Словом, обычная бессмысленная и беспощадная российская бюрократия, где граждане всегда остаются виноватыми, что бы ни произошло.
Затем требуется обратиться к нотариусу, чтобы подписать договор. Согласно законодательству, для сделок, в которых участвуют дети, это обязательное условие. Причем нотариальное заверение документов стоит денег. Размер госпошлины может различаться в зависимости от того, какова кадастровая стоимость жилья. Обычно речь идет о десятках тысяч рублей. Причем вам даже не дадут прочитать договор. Нужно будет попросить ознакомиться с ним перед тем, как подписывать.
Если внимательно прочитать договор, то вы заметите пункт, что составление акта приема-передачи является обязательным. Однако этот документ вам не дадут сразу же. Можно попросить нотариуса, который подаст запрос в Департамент городского имущества.
Женщина столкнулась и с тем, что в договоре ничего не написано о процедуре передачи ключей от нового жилья. При этом семья должна была освободить старую квартиру не позже, чем через 15 дней после подписания договора. О том, когда ей предоставят новое жилье, никто не упомянет. Можно снова обратиться в ДГИ, но и там вам ответят не всегда.
После того, как нотариус получит акт, необходимо снова обратиться к нему, чтобы подписать документы. Обязательно ознакомьтесь со справкой об оплате услуг. Вполне вероятно, что в документе указаны абсолютно иные номера квартир. В таком случае нужно будет еще раз обратиться к нотариусу для исправления документа. К слову, выбрать его самому нельзя. Вы обязаны обратиться именно к тому нотариусу, которого назначит ДГИ.
Через месяц женщина была вынуждена отправиться забирать оригиналы документов — акты, договоры, компенсации за оплату госпошлины и т. д. Для этого вы вновь приедете всей семьей, поскольку уже имеете неприятный опыт. Из нотариальной конторы потребуется сбегать в ближайшее отделение вашего банка. Собственноручно распечатанные реквизиты счета из интернет-банка у вас попросту не примут.
Заявление на компенсацию следует составлять максимально разборчивым почерком. Внесение исправлений недопустимо. Иначе бухгалтерия московского правительства просто отклонит ваше заявление и заставит составлять новое.
Документ нужно будет отправить в ДГИ. Но там женщине не смогли объяснить, что ей нужно писать в документе как представительнице несовершеннолетнего. Затем ей позвонили и сообщили, что заявление было составлено абсолютно неправильно и что его нужно полностью переписать. И никого не волнует, что сделанные ошибки — на совести работников ДГИ. Если вы попробуете возражать, то можете быть уверены, что вас попросят выйти из помещения.
В общем, вся эта бюрократическая кутерьма отнимает очень много сил и времени. Если вы работаете, то вряд ли сможете успеть все сделать после смены. Некоторые учреждения, которые требуется посетить, открыты только до 5 вечера. Из-за этого приходится брать отгул, причем за свой счет. И это лишь вершина айсберга: с реновацией связано и множество других проблем.
Делитесь своим мнением с нами в комментариях👇 и ✅ подписывайтесь на наш канал.
Узнать больше информации, касающейся финансовой жизни граждан, можно на нашем официальном сайте Finexpo.ru.