Интересоваться посуточной арендой, я подсознательно начала достаточно давно. Мы много путешествуем, точнее путешествовали, а потом случилась беременность и мы стали менее мобильны, но это временно.
Так вот во всех поездках я старалась выбирать апартаменты (квартиры). Это комфортнее, обычно больше площадь, есть место где выпить вечером с мужем вина, позавтракать. В таких апартаментах я обращала внимание на то, что сделано для комфортного проживания, записывала на подкорку.
В начале 2022 года мы купили студию от ПИК по семей ипотеке (ставка 5.75%) минутка ностальгии по прошлым временам.
Некоторые время сдавали в долгосрок. В конце 2023 решили попробовать сдать в посутку.
Доукомплектовали всем необходимым. Несмотря на то,что квартира была неплохо упакована, пришлось вложить ещё около 30 тысяч рублей на постельное бельё и другие бытовые мелочи. Мне очень хотелось, чтобы всё было просто супер.
Вот парочка фото.
Перейду к своему любимому к цифрам и итогам первого месяца.
Разместили объявления в конце октября, первая бронь состоялась 6 ноября.
💸РЕЗУЛЬТАТЫ:
✅Загрузка за месяц 33%.
✅Площадка пока приносящая больше всего броней это Авито.
✅Заработано чистыми 30 125 руб. Пока окупились только вложения.
❗Выводы по конкретной нашей квартире:
❇️ БОльшая часть броней приходится на выходные.
❇️ Расположение недалеко от аэропорта Внуково и Киевского шоссе даёт много спонтанных броней, заселите меня через 15 минут. И тут решение, сразу организовать удаленное залесение оказалось лучшим.
❇️ Плохая транспортная доступность сработала в нашу пользу, часто бронят те, кто оказался в гостях в этом районе и уже не хотят ехать никуда.
❇️ Гости ленятся оставлять отзывы.
❇️ Загруженность не супер, нужно повышать, продвигать. Понятное продвижение за деньги у Авито. У суточно за бонусы, которые получаешь после броней, а броней нет пока нет продвижения. Замкнутый круг.
❇️ Наличие раскладного дивана расширяет ЦА.
❇️ При такой загрузке буду продолжать убираться сама.
Декабрь и начало января были неплохими за счет дорогих праздничных дней.
После новогодних каникул брони отрезало.
К концу месяца мы приняли решение переходить обратно.
Почему и для чего расскажу в следующей статье.