Когда есть крыша над головой, то чувствуешь себя намного увереннее. Согласны? Но у медали всегда две стороны, и обе они имеют место быть. Кто-то уверен, что покупка собственного жилья должна быть приоритетной целью для молодых людей, а для кого-то ипотечная история — слишком сложное и «взрослое» решение, которое можно отложить до лучших времен.
А давайте представим такой сюжет: вы только что окончили универ, впереди прекрасная жизнь, полная перспектив, планов и достижений. Есть ли среди них место для ипотеки? И вот тут начинается внутренний диалог с самим собой…
— Какая еще ипотека? Вчерашнему студенту с зарплатой стажера даже на аренду маленькой квартирки сложно насобирать, куда уж там накопить на первоначальный взнос!.. А еще жить на что-то надо, продукты покупать, одеваться нормально, проезд оплачивать (не все же разъезжают на собственных авто). Поживу пока с родителями, а там видно будет…
— Хотя, с другой стороны. Если есть цель, то и возможности, и средства найдутся. Вон соседка из третьего подъезда со школьной скамьи подрабатывала, а на старших курсах уже работала по специальности помощником. Так и накопила на первый взнос. А еще она говорила, что платеж по ипотеке выходил меньше стоимости аренды, да и инфляция с каждым годом его уменьшает.
— Эх…ну почему больше нет такого, как у старшего поколения? Вот отучился, отработал энное количество лет на заводе — гарантированно получил кооперативную квартиру.
— Хватит этой меланхолии! Рассказы про бесплатное жилье от предприятий звучат сегодня немного неправдоподобно. Прошлое осталось в прошлом, нужно думать о будущем. А покупка своей квартиры, пусть даже в ипотеку, станет надежным фундаментом для жизни. Сегодня кредит и ипотека — это реальность, в которой живут 80% людей, и выпускники вузов тоже в их числе… И вообще, чем раньше возьмешь ипотеку, тем раньше погасишь.
— А если что-то пойдет не так? Придется обращаться за помощью к родственникам…
— Любые проблемы решаются, главное, видеть возможные варианты. Даже если будут сложности с зарплатой или работой, можно попросить у банка отсрочку или рефинансироваться. Зато ты живешь в своей квартире, никто тебя не попросит выехать и не повысит ежемесячный платеж (как в случае со съемным жильем).
Наверняка, каждый ведет подобный диалог внутри себя, раздумывая, стоит ли брать ипотеку в молодом возрасте? Напоследок, еще немного плюсов в пользу этого ответственного, но очень важного жизненного выбора.
Лучше сделать, чем жалеть об упущенных возможностях. Те, кто берут ипотечный кредит в возрасте 30+, отдают себе отчет в том, сколько времени им придется выплачивать кредит. Но, если решиться на это раньше, то можно гораздо быстрее погасить обязательства перед банком (к тому же, есть немало законных способов выплатить ипотеку раньше срока).
Пока вы молоды и активны, конечно, можно жить одним днем и не думать о будущем. Но своя квартира обеспечит надежный тыл. А еще стабильный доход. Кстати, инвестиции в ликвидную жилую недвижимость — это один из самых надежных способов сохранить и приумножить свои сбережения.
И даже если вам скажут, что ипотека — это привязка к месту, помните, что сейчас можно легко получить достойное предложение по работе из другого города или даже страны. Вы можете сдать свою квартиру в аренду или передать в доверительное управление, находясь за сотни километров, и при этом быть владельцем собственной недвижимости, грамотным инвестором и просто уверенно смотреть в будущее! А разнообразие ипотечных программ и специальных предложений от банков в 2024 году позволяет подобрать кредитную нагрузку по своим финансовым возможностям и воплотить в жизнь мечту о новой комфортной квартире.