Сейчас при покупке недвижимости люди уже гораздо чаще обращаются к юристам. Но многие всё ещё считают, что юрист не нужен и для успешного решения вопроса достаточно знаний риелтора.
И до сих пор меня часто спрашивают, зачем нужен юрист, если «мы уже обратились к риелтору». Для меня и моих коллег ответ очевиден, но раз подобные вопросы возникают, давайте разбираться.
Итак, что может и знает риелтор?
Риелтор знает цены — по рынку, в вашем городе, в вашем районе и т.д. И в целом он находится в рынке и постоянно его мониторит, т.е. теоретически по вашему запросу он может выкатить сразу несколько предложений.
Риелтор даже знает, как проводится сделка, какие этапы следует пройти и какие документы подготовить / подписать, как проверить собственника и как регистрируется право собственности нового владельца квартиры.
Но КАК досконально проверить стороны сделки, как ПРАВИЛЬНО составить договор и вообще все необходимые документы, знает только юрист.
И главное, у него есть судебная практика. Если что-то пойдёт не так, защищать интересы клиента в суде пойдет именно он.
И грамотный риелтор не станет игнорировать необходимость участия юриста в проведении сделки — ведь он тоже заинтересован в том, чтобы у клиента всё сложилось самым успешным образом. Поэтому опытный риелтор обязательно получит ЮРИДИЧЕСКОЕ заключение по проверке объекта недвижимости и его собственника.
Обращайтесь к профессионалам, и тогда покупка недвижимости не станет для вас источником головной боли. И всё пройдёт так, как запланировано.
Моя группа Вконтакте: связь со мной.
Мой Telegram-канал: здесь самая актуальная информация и новости мира недвижимости.
