1️. Подготовка документов
Обратиться в налоговую службу за имущественным вычетом можно после оформления права собственности на квартиру.
Потребуются:
─ заявление (оформляется в личном кабинете на сайте ФНС);
─ выписка из ЕГРН;
─ договор купли-продажи или договор долевого участия (ДДУ);
─ акт приема-передачи;
─ квитанция или чек об оплате;
─ справка 2-НДФЛ.
Если в договоре прописано, что куплена незавершенная строительством квартира без отделки, можно также получить вычет за:
─ расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ;
─ расходы на покупку отделочных материалов;
─ расходы на работы, связанные с отделкой жилья.
Нужно приложить документы, подтверждающие эти расходы: товарные и кассовые чеки, счета, договоры с подрядчиками, квитанции. Важно, чтобы в договорах и актах были указаны работы, дословно соответствующие кодам ОКВЭД (Общероссийского классификатора видов экономической деятельности), то есть не «Покраска стен», а «Производство малярных работ».
‼️‼️‼️Расходы на отделку квартиры нужно сразу включить в состав имущественного вычета на приобретение этой квартиры. Если этого не сделать, то в будущем заявить вычет только по расходам на отделку не получится.
2️. Заявление налогового вычета
Есть два способа получить налоговый вычет: ежемесячно в размере 13% от дохода (в этом случае из зарплаты сотрудника не удерживают подоходный налог до тех пор, пока не будет «выбрана» вся сумма вычета) или разово за прошедший год. В первом случае необходимо обратиться в бухгалтерию работодателя, во втором — заполнить декларацию 3-НДФЛ, это можно сделать на сайте ФНС.
3️. Проверка заявления
Камеральная проверка для подтверждения права на имущественный налоговый вычет длится до одного месяца. Следить за статусом проверки можно в личном кабинете ФНС. Если она пройдена, заявленная к вычету сумма поступит на счет, который указал налогоплательщик.
Подписывайтесь на юридический канал в Телеграм.
В телеграм-канале есть контакты, по которым можно записаться на бесплатную юридическую консультацию в ЛНР (по телефону или очно в Луганске).
