продолжаем квартирный разговор…
При этих условиях и данных вложениях квартиру интереснее сдавать посуточно, и тогда. Через два года есть возможность получить едино разовую такую премию за работу: Мы потратили 1 050 000 свой.
Взяли кредит на 30 лет. Через два года продаём за 4 600 000 приблизительно. Долг остается, который нужно вернуть в банк: 2 500 000.
При этом каждый месяц будет окупаться кредит + оставаться около 6 тысяч (коммунальные платежи платятся агентством, которые сдает квартиру посуточно) месяцы простоя они компенсируют себе сами, у нас с ними договор на 12 месяцев.
Но могут сжечь постояльцы жильё, устроить шум, пьянку и т.д.
А и, здесь, важна, самозанятость, обычным человеком заключить ничего не получится.
Итого получается: у вас было: 1 050 000 сейчас, они не обесценились, вы постоянно при деле! А через два года у вас стало: 2 100 000. Налогов примерно 180 000 тысяч. Следовательно, у вас премия 100% приблизительно.
#Деньги, #Инвестиции #Кризис, #Недвижимость, #Ярославль, #Жилье, #Обстановка, #Ремонт, #Дополнительныйдоход, #ЛедиДИ