Обзор будет полезен всем, кто планирует покупку, продажу или аренду недвижимости. Как правило, это частные лица и представители бизнеса, заинтересованные в инвестициях в недвижимость. Также обзор будет полезен агентам по недвижимости, риэлторам и другим специалистам, работающим в данной сфере.
Использовать одну площадку или все сразу – выбор за вами!
«EDC.SALE»
Одна из ведущих платформ частных объявлений. В категории «Недвижимость» представлено более 300 000 активных предложений. На портале каждый желающий может сдать в аренду квартиру, купить дом, продать гараж или снять здание под офис. Площадка создает для этого все удобства: бесплатное размещение, приятный интерфейс, отсутствие рекламы и стабильная работа сайта. Ежедневно платформу посещают тысячи активных пользователей, поэтому объявления редко долго остаются без ответа. Размещение не требует регистрации, а для поиска есть удобная каталогизация и даже поисковая строка. Сервис динамично развивается и уже заработал хорошую репутацию.
Ссылка: https://edc.sale
«ЯНДЕКС.НЕДВИЖИМОСТЬ»
Крупный российский классифайд, специализирующийся на недвижимости. Был запущен командой «Яндекс» в 2010-м. На площадке можно найти жилые и коммерческие объекты как первичного, так и вторичного рынка от частных собственников и риэлтерских агентств. Для поиска предложений регистрация необязательна, а вот размещать что-либо могут только пользователи, авторизованные через «Яндекс Почту». Из интересного: 3D-экскурсии по новостройкам Ленинградской области, функция «подменного номера» для защиты от мошенников и спама, тепловые карты цен для сравнения стоимости на жилье в разных локациях.
Ссылка: https://realty.ya.ru
«ДОМКЛИК»
Сравнительно новый продукт от ПАО «Сбербанк». Помимо непосредственно базы бесплатных объявлений, всем пользователям сервиса доступны дополнительные функции: оценка недвижимости, подача ипотечной заявки онлайн, юридическая проверка, риэлтерская помощь. Также на площадке есть вкладка «Журнал», в которой есть информативные материалы о жилищном кредитовании. Большинство объявлений на платформе выставляют риэлторы, но количество предложений приятно впечатляет. Практически всё общение между покупателем, менеджером и автором объявления ведётся через чат. Звонки здесь – практика не частая, что периодически затягивает процесс.
Ссылка: https://domclick.ru
«АВИТО»
Сайт объявлений с удобным функционалом и большой базой предложений. В целом, платформа подобна доске «АВИТО»: активная аудитория, удобный поиск, возможность бесплатного размещения, налаженная коммуникация между потенциальным покупателем и автором. Также «АВИТО» предоставляет множество платных функций: рекламное продвижение, расширенная аналитика, неограниченное количество объявлений, фирменный баннер, витрина с объявлениями, доступ ко всей опубликованной информации. Из недостатков: модераторы не успевают отслеживать актуальность предложений.
Ссылка: https://avito.ru
«ЮЛА»
Перспективная доска объявлений от создателей «ВКонтакте». Портал может похвастаться автоматизированной системой умного поиска, с помощью которой можно за секунды найти варианты, полностью соответствующие запросу. Как заявлено администрацией сайта, в систему встроен машинный интеллект, цель которого – предупреждать действия мошенников. Раздел недвижимости достаточно объёмный и включает предложения об объектах разных типов. ЮЛА больше нацелена на молодежный формат. Популярностью пользуется мобильное приложение. Пользователи хвалят бонусную систему, регистрацию через соцсети и функцию персонального таргетинга.
Ссылка: https://youla.ru
«RESTATE»
Площадка позиционирует себя как витрина недвижимости России №1. Портал включает не только масштабную базу недвижимости, но и аналитический ресурс с сотнями статей на актуальные темы из сферы недвижимости. База характеризуется удобной рубрикацией, качественным описанием объектов, гибким механизмом поиска по карте. Также на сайте можно найти информацию об актуальных акциях и спецпредложениях от российских застройщиков, динамике цен на недвижимость. Периодически платформа проводит различные опросы населения для обновления аналитики. Предложений много, но и спам попадается.
Ссылка: http://restate.ru
«MOVE»
Большой портал по первичной и вторичной недвижимости. Согласно их статистике, сайт ежегодно посещают более 18 млн человек. На платформе можно встретить как премиум-предложения от застройщиков, так и бюджетные варианты от собственников. Система удобная, а технические сбои практически исключены. Кроме базы предложений, «MOVE» также публикует аналитические материалы, предоставляет ипотечный калькулятор и все данные для выбора наиболее выгодных ипотечных программ. Компания имеет неплохую репутацию в сети. Хотя, конечно, встречаются и эпизодичные жалобы на наличие спама.
Ссылка: https://move.ru
«ЭТАЖИ»
Довольна масштабная риэлтерская сеть. Платформа имеет большую базу интересных предложений: новостройки, вторичное жилье, коммерческая недвижимость. Связаться с автором предложения можно по номеру телефона. Есть несколько интересных моментов: периодически сервис проводит розыгрыши среди своих пользователей, а также предлагает займы для клиентов. Сотрудники сервиса за дополнительную плату готовы вести сделки своих пользователей, начиная подбором подходящего объекта и заканчивая заключением договора. В сети встречаются жалобы на навязчивые смс-рассылки от компании.
Ссылка: https://etagi.com
«N1»
Платформа позиционирует себя как обширная федеральная база недвижимости. В 2020-м году портал был куплен сервисом «ЦИАН», в связи с чем произошла частичная интеграция платформ. На сегодняшний день площадка привлекает пользователей проверенными объявлениями, большим количеством фильтров, поиском по карте, возможностью просматривать объекты через 3D-технологию. Также можно обратиться за помощью к профессиональным риэлторам, но эти опции, естественно, платные. В целом, сайт развивается и нарабатывает базу, но некоторые пользователи жалуются на фейковые объявления и спорные моменты в общении с техподдержкой.
Ссылка: https://n1.ru
«ИМЛС»
Также неплохой современный сервис по поиску недвижимости с визуально приятным интерфейсом. Здесь можно разместить объявление, выбрать риэлтора, подобрать и подать заявку на ипотечную программу. Есть также дополнительные функции в виде бронирования отелей, юридических консультаций, полной проверки недвижимости. На платформе несколько десятков тысяч активных предложений. Некоторые услуги платные и требуют подключение карты. Однако не все функции сайта работают исправно: к примеру, рубрика «Вопросы-Ответы» периодически тормозит.
Ссылка: https://imls.ru
Рейтинг не претендует на 100%-достоверность и составлен на основе открытых источников и больной фантазии его автора. Отдельное спасибо ребятам из mass.expert за предоставление статистики, красивых графиков и чего-то еще, что я уже забыл.
