Спрос на загородную недвижимость стабильно растёт уже четвёртый год. Начало пандемии послужило мощным стимулирующим фактором для покупки дома или дачи. Люди осознали свою потребность жить, создавать большую семью в экологически чистом месте. И если работать в высотных деловых центрах удобно, то жить в таких башнях из стекла и бетона, просто невозможно, считает Председатель совета директоров холдинга «Берега», основатель проекта по совмещению города и деревни для развития сельских территорий в Тверской области Юрий Коробов.
Эксперт уверен, что в ближайшие годы спрос на малоэтажную недвижимость будет увеличиваться: «Современная семья нуждается в просторном, экологичном, комфортном жилье. Чтобы и родителям, и детям, и бабушкам с дедушками было удобно. Сегодня у нас в стране огромное внимание уделяется поддержке семьи, традиционных ценностей. Я сам, как многодетный отец, точно знаю, что квартиры-студии не улучшат демографическую ситуацию в России».
Также жилье должно быть красивым, уверен Юрий Коробов. Люди, которые глубоко понимают и чувствуют прекрасное, в том числе в архитектуре, просто не могут обитать в «человейниках». Красота и гармония – вне времени, и сегодня всё это вновь в цене. Вектор будет всё больше смещаться в сторону малоэтажного строительства в уютных благоустроенных посёлках с нетиповой, авторской архитектурой.
Эксперт отмечает, что в Тверской области возводится целый ряд посёлков, где есть всё, что нужно для жизни. Например, строится крупнейший в европейской части России аквапарк и другие объекты для активного отдыха мирового уровня. Тысячи гостей привлекает гольф-клуб – он единственный в стране удостоен знаменитого бренда старейшей в мире ассоциации профессиональных гольфистов Великобритании и Ирландии. В посёлке Екатериновка открылся ресторан «Стрельна».
Преимущества малоэтажных посёлков по сравнению с индивидуальным строительством – развитая инфраструктура. Жителям таких посёлков не приходится самостоятельно решать бытовые вопросы, все сервисы «под боком»: уборка, автомойка, ветклиника, отделение банка и т.д. Сейчас особой популярностью у покупателей пользуются дома в посёлках с единым архитектурным стилем, в том числе классическим.
«Жить на природе, в экологически чистом месте – естественное желание горожан, – считает Юрий Коробов. – Одно из важных требований к такому жилью – авторский, не безликий проект. И Тверская область – образец взаимопонимания между девелоперами и покупателями, во многом благодаря тому, что застройщики здесь идут навстречу клиентам, применяют различные инструменты для снижения себестоимости без ущерба качеству. Используются и продуманные, безопасные финансовые механизмы, позволяющие рассматривать апартаменты в курортной зоне в качестве выгодных инвестиций».