Каждый собственник недвижимости обязан проводить поверку счетчиков коммунальных ресурсов. После процедуры граждане должны лично утверждать результаты, предоставляя акты от проверяющих компаний. Из-за этой особенности процесс часто называют "поверочным рабством".
Споры по этому поводу ведутся уже долгие годы, и кажется, власти наконец начнут прислушиваться к мнению владельцев недвижимости. Однако решение не принято из здравого смысла, а после судебного постановления.
Конфликт начался с жалобы одного из жильцов многоквартирного дома. Он запросил проверку счетчика горячей воды и получил акт о поверке от представителя компании. Позже он забыл передать документы в обслуживающую организацию.
Через месяц ему пришла квитанция на оплату горячей воды, где размер платежа был рассчитан без учета показаний счетчика, а по среднему расходу за три месяца. Таким образом, ресурсоснабжающая компания не учла показания индивидуального счетчика из-за отсутствия подтверждающих документов о его поверке.
Позиция обслуживающей организации не удовлетворила плательщика, который обратился с иском в суд. Удивительно, но Верховный суд, несмотря на поражения во всех предыдущих судебных инстанциях, все же поддержал интересы истца и признал правоту его позиции.
В решении суда особое внимание уделяется тому факту, что благодаря внедрению электронной базы данных "Аршин" коммунальные службы теперь могут самостоятельно проверять результаты поверки индивидуальных приборов учета, поэтому они больше не имеют права требовать от граждан предоставления документов, подтверждающих проведение таких процедур.
В соответствии с судебным решением был произведен перерасчет для гражданина, учитывая результаты поверки и показания счетчика.
Этот судебный прецедент послужил основанием для внесения изменений в действующие Правила предоставления коммунальных услуг №354.
Министерство строительства одобрило эти дополнения, и теперь владельцам недвижимости не потребуется предоставлять бумажные документы о поверке индивидуальных приборов учета управляющим компаниям и поставщикам коммунальных услуг. С 2024 года соответствующие организации будут самостоятельно контролировать выполнение таких процедур, а электронная регистрация станет легальным подтверждением поверки бытовых счетчиков воды.
Чтобы решить проблему с долгами и кредитами, записывайтесь на бесплатную консультацию по ссылке: https://clck.ru/epvZ5
Поверка ИПУ
Несмотря на внесение изменений, ответственность за проверку приборов учета все еще лежит на гражданах, даже если многие владельцы не придают этому значения. Чаще всего поверка проводится формально и становится еще одним источником дохода для заинтересованных лиц, часто связанных с властью.
Чтобы обосновать необходимость этой процедуры, в текущий ГОСТ были внесены изменения, касающиеся проведения поверки. Теперь представители поверяющей организации обязаны:
- Осмотреть прибор учета
- Убедиться в соответствии программного обеспечения действующим требованиям
- Проверить относительную погрешность показаний
По заявлениям представителей власти, изменения в ГОСТе не приведут к увеличению стоимости услуги. Предполагается, что средняя цена поверки одного прибора учета воды останется на уровне 500 рублей. Исключением являются ситуации, когда требуется замена или ремонт счетчика, такие услуги будут предоставлены по отдельному тарифу.
Следует обратить внимание на еще одну важную деталь. Ранее сервисные организации отказывались проводить перерасчет, если владелец опаздывал с поверкой или не представлял своевременно необходимые документы. Однако в конце 2023 года Минстрой принял решение, касающееся этого вопроса, вновь в пользу владельцев.
Согласно пояснениям представителей ведомства, успешная поверка прибора (даже с задержкой) подтверждает его исправную работу и ранее. Поэтому если гражданин подает заявку на поверку с опозданием, обслуживающая компания обязана произвести перерасчет, учитывая текущие показания ИПУ, а не нормативные значения, при подготовке квитанции.
Касаемо полной отмены поверки
Изначально внедрение индивидуальных приборов учета задумывалось как инициатива, направленная на снижение расходов жильцов и стимулирование экономии ресурсов. Законодатели преподносили установку счетчиков воды как полезную меру. Однако результат оказался противоположным.
Владельцам не только приходится покупать и устанавливать приборы учета за свой счет, но и обязаны периодически проходить поверку и опломбирование. Учитывая, что средний срок службы многих приборов составляет 10-12 лет, а для приборов горячего водоснабжения он еще короче, это становится значительной финансовой нагрузкой.
В Госдуме активно обсуждают идею освободить собственников квартир от необходимости проведения поверки. Предлагается передать учетные приборы на баланс водоканалов, как это было сделано с электросчетчиками. Таким образом, обязанность прохождения поверки и обслуживания приборов переходит на ресурсоснабжающие компании, а не на собственников.
Они сами будут следить за соблюдением необходимых интервалов поверок, что освободит владельцев от этой обязанности. Это также автоматически отменит необходимость подтверждения результатов поверки и избавит граждан от дополнительных платежей по средним нормативам, если поверка не будет выполнена вовремя.
В дополнение к этому, рассматривается возможность освободить владельцев от необходимости оплачивать проверку. Планируется, что все расходы на такие мероприятия будут взяты на себя коммунальные службы. Благодаря постоянному увеличению тарифов на коммунальные услуги у поставщиков ресурсов есть достаточно средств для финансирования этих работ.
Статус этих предложений пока находится на стадии рассмотрения. Однако, если депутаты поддержат данную инициативу, есть все основания ожидать, что в будущем финансовая нагрузка на граждан, оплачивающих коммунальные услуги, уменьшится.
Чтобы решить проблему с долгами и кредитами, записывайтесь на бесплатную консультацию по ссылке: https://clck.ru/epvZ5