Подскажите, что надо делать.
Подскажу, сталкивался с этим
".. Два месяца назад въехали в собственную квартиру. Мы – молодая семья, есть трехлетний ребенок, долгое время жили сначала с родителями, потом с родителями мужа, после рождения ребенка снимали квартиру.
Наконец смогли оформить ипотеку, удалось взять сразу двухкомнатную квартиру в хорошем районе, при просмотре риелтор убеждала нас в том, что это тихое и спокойное место, в котором наша семья обретет не только собственный уголок, но еще и попадет в тихую, семейную гавань.
Как же я себя корю за то, что тогда, развесив уши, слушала все, о чем говорила риелтор. Сама ведь работала в продажах и знаю о том, что, чем больше вас убеждают в том, что вещь – единственная из всех возможных вариантов и самая идеальная, ты смотришь на эту вещь глазами голодного маньяка.
Тут еще роль сыграл тот факт, что мы уже больше двух месяцев искали подходящий вариант квартиры, срок оформления ипотеки по тем условиям, которые одобрил нам банк, подходил к концу и нужно было определяться с покупкой.
В перспективе ставки по кредиту вырастали, и мы уже не могли бы позволить себе покупку двухкомнатной квартиры, максимум – строящейся однушки или двушки в неподходящем районе, без ремонта и мебели.
А тут было все: и близость к метро, и ремонт, и мебель хозяева оставляли. Я и муж даже не поинтересовались, по какой причине бывшие хозяева столь быстро покидают такое «прекрасное» жилище.
Заехали в эту квартиру мы через две недели, а уже на следующий день после переезда наш пыл стал резко угасать.
Во вторую ночь я проснулась от криков и грохота. Подскочила на кровати и подумала о том, что уже день, а мы тупо проспали. Но нет, на часах было три часа ночи, а крики раздавались где-то поблизости. Было ощущение, что сверху кто-то кидает на пол крышку от канализационного люка.
Конечно, проснулись все. И я, и муж, и наш трехлетний сын, который был здорово напуган. Я был уверен в том, что на четвертом этаже над нами живет молодая пара, ну или одинокий парень, решивший устроить посреди недели вечеринку. Но музыки не было, были только женские крики, явно не похожие на крики во время близости.
Поднявшись на четвертый этаж, муж долго звонил в дверь. Потом колотил руками, потому что никто на мои попытки разобраться не реагировал.
Зато выглянули соседи из квартир, расположенных на одной лестничной площадке с нарушителем порядка, и они были удивлены не крикам и грохоту из квартиры, а удивлению моего мужа.
Оказалось, что над нами живет сумасшедшая одинокая старуха.
Ведет затворнический образ жизни, периодически попадает в психушку, но потом оттуда выходит. Страдает каким-то психическим отклонением, которое вполне приемлемо по меркам современного общества, поэтому эта женщина может жить среди обычных людей, творя беспредел.
Соцработник её посещает. При ней она тихая благопристойная, вежливая. В квартире у нее, кстати, чисто.
Через неделю я была готова бежать из квартиры прочь. Та ночь с криками и грохотом была цветочками. Через три дня после переезда нас затопили.
Пришлось нам, муж разбирается, перекрыть воду в подъезде, все негодовали, а уж каково было мне и моей семье. Еще через несколько дней с окна на четвертом этаже на улицу полетели какие-то лохмотья, потом пролетели стулья, а я, выглянув из окна, увидела под окнами свалку из мусора.
Оказывается, эта семидесятилетняя бабка, живущая над нами, вообще не выбрасывает мусор в мусоропровод, предпочитая швырять все из окна.
И эти крики! Почти каждую ночь она то воет, то орет, обязательно стуча по полу каким-нибудь предметом и не давая спать. Муж обратился к участковому, на что тот только плечами пожал. Мол, что я могу сделать, если человек нездоров.
Типа, ждите, ей семьдесят лет, скоро помрет и станет тихо. А если она протянет еще лет десять? Мне ипотеку выплачивать двадцать пять лет, я хочу жить в спокойствии и обеспечить спокойную жизнь для моей семьи.
Муж у меня спокойный человек, но мне пришлось приложить массу сил, чтобы его успокоить и отговорить от беды.
Узнала про старуху некоторую информацию. Когда-то она служила в театре, очень уж любит привлекать к себе внимание, а вот привлекать его уже простой игрой на сцене не получается.
Детей нет, мужа нет, родственников тоже, поэтому театр одного актера приходится лицезреть всем соседям.
Узнала о том, что однажды старуха устроила в квартире пожар, который хотела потушить сама, но не получилось. После этого пожара предыдущие жильцы квартиры, в которой мы теперь живем, сделали ремонт, а потом сразу съехали. Оказывается, никто до нас в этой квартире не прожил больше года. Но у них не было ипотеки, а я повязана по рукам и ногам.
Последней каплей стало то, что эта женщина ( в письме слова мощные, я их убрал) напугала нашего сына. Надела на себя маску волка (видимо, атрибут ее прошлого театрального дебюта), а потом вышла в подъезд и начала выть.
Выла и бормотала что о в луже.
Я опешила, увидев это зрелище, а что говорить про трехлетнего ребенка? Сын рыдал несколько часов, а вытье все продолжалось и продолжалось, действуя на нервную систему и заставляя бороться с желанием просто быстро все закончить. Я была близка к этому .
Я не уверена в том, что старуха и вправду больна. Может быть, она никак не может выйти из роли и перестать привлекать к себе внимание. Может быть, там и вправду огромные проблемы с психикой. В любом случае, нужно что-то решать, а что – я не знаю. Я просто каждый день медленно схожу с ума. От того, что не знаю что делать ..
Мы сидим на чемоданах, переезжаем к родителям, муж остаётся в квартире. Решать вопрос надо. Но как?
"
---
Комментарий УХ:
С таким сталкивался, когда работал в ЖКХ. Причём в Питере таких старуха и стариканов на удивление много.
Хотя ничего старого нет. Питер есть в Питер
В других городах таких тоже немало.
Итак,
что надо делать если в подъезде живёт неадекватный сосед.
Вариантов мало. У меня на памяти есть один случай, когда вопрос решился быстро.
Там история такая была:
Соседка одной женщины перееэвезла к себе мать с шизофренией . А той всего 60 лет. И начала та терроризировать подъезд. Орать по ночам в форточку. Из квартиры её выпускали. Помимо того, что она выкидывала из форточки. Весь мусор, вещи.
Она ещё по подъезду разгуливала и испражнялась где ей вздумается
Орала много, громко и злобно.
Естественно соседи жаловались.
На площадке с этой квартирой жила женщина. Одинокая.
Но как оказалось у неё сын бандит. Дело было в Пиере в 2006 году. Так вот он начал работать санитаром в подъезде. Я знаю как санитары успокаивают пациентов. Бабка с диагнозом тоже знала и после пары встреч начала боятся выходить.
А потом вдруг эта семейка съехала. В Дружную Горку. Питерские поймут.
Что делать с не адекватным соседом:
1. Набраться терпения. В России, к счастью или беде карательная психиатрия не существует. Больные находятся в квартирах. Или в отделении сестринского ухода, но туда не попасть. Следовательно, пациенты психиатрических клиник живут среди нас
2.Полиция старается не лезть в контакт с псих больными если они не несут угрозы жизни. Как говорится: Как только так мы сразу поедем
3.Психушки переполнены и там тоже брать не будут без серьёзных оснований и не на основании суда.
4. Это уже вариант решения проблемы, но для суда надо фиксировать - актировать все выходки. Составлять акты и на каждый факт писать жалобу в администрацию города или района.
4. Если в администрации узнают, что квартира в социальном найме, то необзодимо изводить администрацию жалобами. Лучше ежедневным. И чтобы жалобы были как коллективные, так и от каждого собственника по каждому факту. Плюс обращения от управляющей компании. Переписка может длится долго. Но в итоге администрация обязана принять меры. То есть переселить.
5. Если квартира в собственности и один из членов семьи её поддерживает в нормальном состоянии, то дело плохо. Нужен хороший адвокат чтобы собрал все необходимое для суда. Это дорого. И с не ясным результатом. Но могут регулярно закрывать больного человека, пичкать препаратами до овощного состояния. Как вариант это работает.
6. Если в квартире живут все не здоровые, то там, как правило, грязь и мусор. А это нарушение жилищного кодекса, санпинов и тп. Это основание на лишение прав на собственность( прав не лишат, но можно отселить. Не факт что это будет, но надо добиваться). Опять же, это работа для юристов.
///в одной из квартир СПб на ул.Турку вывезли 3 Камаза мусора. Там была квартира в соцнайме. Выселили куда то//
Но это дешевле чем испорченая психика, напуганые дети и уменьшение стоимости недвижимости в доме.
Основной момент :
* узнать квартира в найме или в собственности.
*Второе - удержать своих родственников от расправы над больными. Это гарантированный срок.
Пока писал, вспомнил как в одном доме соседи влияли на "нехорошую квартиру".
Пенили монтажной пеной дверь с завидной регулярностью. Результат я не знаю. Вроде съехали, но полиция нашла кто это делал, там были разборки. Я не уточнял.
Такие дела. Избавится от неадекватного соседа можно. Но сложно. Надо же все по закону. Верно. А он защищает права больных. Карательной же психиатрии теперь нет.
---
Подписывайтесь на канал, будет интересно
