Ремонт квартиры — это всегда огромные траты: от нескольких сотен тысяч до миллионов рублей. Косметический ремонт обойдётся дешевле, но стоимость работ и материалов также затянет на приличную сумму. Что делать, если не хватает денег на ремонт? Разбираемся, во сколько выльется комфорт и есть ли смысл брать ссуду на ремонт жилья?
Когда выгодно взять ссуду на покупку недвижимости?
В некоторых случаях кредит принесёт выгоду. В этой статье разберём случаи, когда от займа можно получить пользу.
Сдача жилья в аренду
Это один из ключевых факторов выгодного финансового вложения. Бывает так, что в наследство достаётся убитая квартира: без ремонта, со старой мебелью, с поржавевшими трубами. Некоторые новые собственники не решаются продать, а сдают в аренду с расчётом на прибыль.
Чтобы получить желаемую прибыль, необходимо сделать ремонт в старой. Но если человек испытывает нехватку финансов, в таком случае берут заём. Прибыль, полученная с ренты, покроет проценты по кредиту и принесёт хороший доход.
Покупка имущества на вторичном рынке
Брать кредит на приобретение жилья на вторичке также станет прекрасным вложением в будущее. Особенно когда бюджет ограничен, а хочется обзавестись собственным жильём. Ремонт лучше не откладывать, так как строительные материалы имеют свойство дорожать.
Квартира в новостройке.
Не всем по карману купить жильё в новостройке с ремонтом, поэтому многие граждане берут вариант с черновой отделкой. В связи с этим потребуется вложить немало средств для создания комфорта.
Преимущества и недостатки займа
Кредитование на приобретение жилья имеет ряд преимуществ. К ним относятся:
• реализовать задуманное в жизнь за короткий срок;
• выбрать качественные материалы;
• нанять хороших специалистов.
Вместе с тем существует и обратная сторона медали. Среди недостатков можно выделить:
• выдача ссуды под проценты;
• риск возникновения финансовых проблем;
• просрочка платежа ухудшит кредитную историю.
Какой вид кредита выбрать?
Чтобы ссуда не стала обузой, важно правильно выбрать программу. Ниже рассмотрим виды кредитований, которые выручат в сложной ситуации.
• Потребительский — один из доступных кредитов. Для этого вида характерны увеличенный срок займа и выгодная ставка.
• Заём под залог. Такая ссуда подойдёт, если существует необходимость в капитальном ремонте: покупка материалов, мебели, сантехники. Однако в этом случае финансовое учреждение берёт в качестве гарантий выплаты автомобиль, земельный участок или квартиру.
• Рассрочка, которую оформляют в строительной фирме или прибегают к пользованию картой рассрочки.
Чтобы кредит не стал непосильной ношей, необходимо заблаговременно просчитать сумму платежа, воспользовавшись калькулятором онлайн. На погашение займа не должно уходить более половины дохода, но лучше 35–40% от зарплаты.