Не так давно моя знакомая стала несчастной обладательницей квартиры в недавно построившемся жилом 25-этажном комплексе, и после ее историй я вообще перехотела покупать квартиру в новостройке такого типа.
Своя квартира - мечта каждого человека на земле, кроме блогеров, которые чаще всего берут все, в том числе и жилье, в аренду. Но чем может обернуться покупка жилья эконом-класса.
Мариночка, именно так величать мою героиню, грезила покупкой собственного жилья, днем и ночью она просматривала всем известную площадку, где сотни пользователей размещают свои объявления, в поисках той самой.
Есть одно но, ограниченный бюджет, и то не ее, а тот, что одобрил банк под сумасшедший процент. Но Маришка не сдавалась, объездила много офисов продаж и везде, по ее рассказам, такие презентации и слоганы, как будто ты вообще будешь жить в самом лучшем и перспективном районе города.
И вот в один из морозных зимних дней Марина сказала "да". Нет, не суженному ряженому, а квартире, которая по ее мнению была самой оптимальной, находилась в нормальном районе, с развитой инфраструктурой, недалеко от большого торгового центра, до остановки всего 10 минут (машины у Марины нет), зелено свежо оригинально.
В доме 25 этажей и, внимание... барабанная дробь... по 15 квартир на этаж. Для меня вообще удивительно, что теперь квартиры в общаге продают за несколько мильёнов, но да ладно.
День Х. Маришке выдают ключи от ее нового гнёздышка, осталось только сделать самый простой ремонт на 200 тыс. рублей и можно въезжать. Спустя 3 месяца она так и поступила, и тут началось файр-шоу.
Вечный ремонт.
Если квартира не отделана шумоизоляцией, как у знакомой, пиши "ПРОПАЛО". Марина просыпается не под пение птиц или яркого солнышка, которое проникает сквозь оконце, а от звуков дрели и перфоратора. Трррр, трррр, тррррр и так каждое утро, начиная с 9:00, ежедневно, включая выходные.
Идти и просить перестать сверлить бессмысленно и бесполезно, так как каждый занят своим делом и имеет на это полное право.
Расположение квартир и "прекрасные соседи".
Напомню, на каждом этаже их по 15 штук, а это, как минимум 15 соседей, вообще редко, кто живет один, а значит можете смело умножать на 3, итого 45, если знания из начальной школы меня не подводят.
И у всех свои интересы. К примеру, Николай из квартиры 315 меломан, у него есть колонка, такая, с которой обычно ездят на природу пугать зверей и других отдыхающих, но он предпочитает пользоваться ею дома. Так сказать, включил любимую песню на всю округу и кайфуешь.
Как-то Марина пошла попросить сделать потише, вы думаете кто-то, а именно Коля Николай Коля, и даже не Басков, отреагировал на ее просьбу, спасибо, что метлой не выгнал, а просто заявил "хочу и слушаю".
Соседка снизу постоянно скандалит с какими-то мужчинами, такой шум и гам стоит, что Марина уже и на звуки ремонта согласна, лишь бы не слушать это.
Еще у одной семьи по вечерам как-будто начинается тренировка, гири падают одна за другой, потом кто-то бегает по кругу, причем голосов вообще не слышно, только шаги, скачки, как будто там поселился табун лошадей, ах если бы.
Марина уже не знает, что делать, она прожила месяц и хочет оформить возврат, только уже поздно.
Очень много квартир сдается, и въезжают разные: от пьющих до скандальных. На этаже, бывает, просто валяются пустые бутылки и упаковки от орешков, а в лифте иногда пахнет аммиаком, если понимаете, о чем я...
Парковка.
Марина каждый день посылает лучи Благодарности во Вселенную, что у нее нет автомобиля. А вот Михаил, это единственный нормальный сосед, с которым Маришка успела подружиться, после работы не знает куда приткнуть свою ласточку.
Приезжает во двор в 19:00 после тяжелого рабочего дня, и просто катается по кругу, в надежде, что кто-то уедет. То есть квартир в доме куча, а парковочных мест, как придется. Кто успеет, тот успеет, подумали застройщики, а, может не подумали вовсе.
А если и удастся припарковаться, то это в малюсенький прямоугольник, куда не каждый сможет встать, особенно если недавно отучился на права, ну или потому что за рулем девчонка или пенсионер.
Проблемы с отоплением.
У Марины индивидуальный котел, и работает он не всегда. При обращении в управляющую компанию, сотрудники разводят руками и регистрируют заявки, мол починим, как сможем, потому что главный по этой части в отпуске, а заместитель на выходном.
В окнах такие щели, что воздух задувает только в путь. "Холодильник" страшный. Ну а платежи за коммуналку никто не отменял. А если хочешь разобраться с этими маленькими нюансами, то будь добр потратить вагон времени и столько же сил.
Последний раз, когда мы встретились с Мариной выпить кофейку в ароматном уютном кафе, ее лицо было серого цвета, как тот дом, в котором Мариша приобрела жилье, настроение было ниже плинтуса, который после наложения отошел через неделю и ей пришлось самой его доклеивать, а настрой отсутствовал полностью, как тот главной из хоз. части.
Рекомендует ли Марина к покупке квартиру в скворечнике? Однозначно, нет. Она сама бы рада ее отдать обратно и еще доплатить, только нечем.
Вот такая вот история, лично я пас с таким жильем, если уж и приобретать недвижимость, так это в ЖК бизнес-класса, где на этаже максимум 3-4 квартиры, адекватные соседи, вечно пропадающие в командировках и на работе, подземный паркинг с возможностью купить сразу место для машинки и никак иначе.
А что вы думаете по этому поводу? Стали бы приобретать квартиру в птичьем доме? Или все же предпочитаете старый фонд?
С вами была лучший блогер этой планеты alionstyle, Благодарю за внимание, до новых статей, пока пока!
