Продавать недвижимость нужно планировать заранее, проанализировав рынок и прогнозы экспертов на будущий год. Обычно считается, что 2024 год будет благоприятен для продажи недвижимости весной и осенью.
Весна - самое подходящее время, так как в это время года рынок недвижимости как правило оживляется. Покупателей привлекают более высокие температуры и светлое время суток, что благоприятно сказывается на их настроении и готовности к покупке. К тому же весной заканчивается отопительный сезон, что снижает издержки на содержание жилья.
С другой стороны, в мае и октябре количество сделок на рынке недвижимости падает по сравнению с весенними месяцами, так как покупатели готовятся к отпускам и каникулам детей. Однако цены в это время еще не успевают снизиться под влиянием спада спроса.
Осень традиционно является вторым наиболее предпочтительным сезоном для продажи недвижимости. С сентября на рынке наблюдается оживление в связи с окончанием каникул и подготовкой к новому учебному году. Многие семьи нуждаются в большей площади или в новом доме/квартире, чтобы разместить детей. Кроме того, осенью цены еще не успевают значительно снизиться под влиянием приближающейся зимы.
Зимние месяцы (декабрь-февраль) и летний сезон (июнь-август) являются наименее предпочтительным временем для продажи недвижимости. В холода покупательская активность падает, а в летние месяцы многие готовятся или находятся в отпусках. К тому же в это время цены обычно ниже, чем весной и осенью.
Самыми подходящими моментами для продажи недвижимости в 2024 году будут весна (март-май) и осень (сентябрь-октябрь). Это позволит выгодно реализовать объект и получить максимальную цену с учетом сезонных колебаний рынка.