Риелторы заметили интересный новый тренд – перенос спроса на недвижимость из Санкт-Петербурга в Ленинградскую область. В последнее время там появилось значительное количество доступного жилья. Однако, даже в самом Петербурге в продаже продолжают появляться недорогие квартиры. Где сейчас можно найти самое доступное жилье, какие характеристики у этих квартир и как выбрать оптимальный вариант – вот что интересует потенциальных покупателей. На эти вопросы ответили специалисты Группы компаний “Невский Альянс”.
Недорогое жилье на вторичном рынке Петербурга.
На вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга сегодня можно найти различные предложения по ценам на квартиры. Однако, чтобы найти самые дешевые варианты, следует обратить внимание на определенные районы города:
1. Пригороды. Рядом с Санкт-Петербургом находится несколько пригородов, где цены на жилье могут быть ниже, чем в самом городе. Такие районы, как Ломоносов, Гатчина, Колпино, Пушкин. Они располагаются в непосредственной близости от границ Санкт-Петербурга и предлагают дешевые альтернативы с хорошей площадью и развитой инфраструктурой.
2. Спальные районы. Внутри границ города существуют спальные районы, где цены на квартиры обычно ниже, чем в историческом центре. Такие районы, как Кировский, Калининский, Фрунзенский, Московский, Невский могут быть интересны при поиске более доступного жилья.
3. Удаленные районы. Если удаленность от центра не является для вас проблемой, то стоит рассмотреть предложения в самых отдаленных частях города, где цены на жилье могут быть более доступными. Например, это могут быть такие районы, как Красное Село, Купчино, Шушары и другие.
Однако стоит помнить, что цены на квартиры на вторичном рынке зависят от множества факторов, включая состояние квартиры и дома, размер и планировку квартиры, этаж, удаленность от транспортной инфраструктуры и другие. Поэтому рекомендуем вам проконсультироваться с опытным риэлтором или использовать специализированные веб-платформы и приложения для поиска жилья, которые позволят настроить параметры поиска и более подробно изучить подходящие варианты.
Дешевые квартиры в новостройках стоит искать по такому же принципу: стоимость будет гораздо ниже в более удаленных от центра локациях. Также обратите внимание на действующие программы господдержки и акции застройщика. Благодаря их сочетанию, вы можете очень выгодно приобрести желаемый объект.
Стоит отметить, что в течение предыдущих нескольких лет спрос на вторичное жилье сократился по сравнению с первичным рынком. Эта тенденция, судя по всему, будет сохраняться и в 2024 году. Говоря о вторичном рынке, в текущем году наименьшим спросом будут пользоваться квартиры старого фонда. Это объясняется неудачными планировками, небольшой площадью, отсутствием капитального ремонта в зданиях, устаревшими коммуникациями и отсутствием современного дизайна.