Прошедший 2023 год принес много интересных данных о пожеланиях покупателей недвижимости в Барселоне и динамике цен в различных районах города. Давайте вместе рассмотрим, какие округа и районы оказались в приоритете у покупателей, а также как изменились цены.
В течение нескольких последних лет наибольшей популярностью у покупателей пользуются следующие округа Барселоны:
- Эшампле
- Сант Марти
- Сантс-Монтжуик
*Однако, интересно отметить, что в прошлом году Сант Марти занимал третье место в этом списке, а сейчас переместился на второе.
Традиционно самые дорогие округа остаются неизменными:
- Саррия-Сант Жерваси - 5 836€/м2
- Эшампле - 5 020€/м²
- Лес Кортс - 4 973€/м²
С другой стороны, самые доступные районы для покупки недвижимости следующие:
- Ноу Баррис - 2 613€/м²
- Сант Андреу - 3 297€/м²
- Орта-Гинардо - 3 345€/м²
Хотя цены по округам немного колеблются по сравнению с предыдущим годом, средняя цена за квадратный метр в целом по Барселоне остается примерно на том же уровне, составляя 4 308€. Сравнивая с 2021 годом, где средняя цена за м² составляла 4 120€, можно заметить некоторый рост.
Это лишь краткий обзор результатов 2023 года. Напоминаем, что мы обновили чек-лист по районам города, который доступен для скачивания.
А какие у вас ощущения относительно динамики цен? Они выросли или снизились?
Скоро я подготовлю пост с прогнозами цен на 2024 год, и мне будет интересно услышать ваше мнение!