В Нижнем Новгороде начали создавать «карту эмоций» при исследовании площадок под комплексное развитие территорий (КРТ). Она позволит проектировщикам на этапе подготовки мастер-плана выяснять отношение горожан к будущим преобразованиям и, в частности, к переезду на новое место жительства. Об этом рассказала глава регионального Минграда Марина Ракова на форуме, посвященном ускорению темпов строительства.
Сейчас в процессе подготовки к КРТ представители власти дважды встречаются с жителями. Сначала — когда вносятся изменения в правила землепользования и застройки для будущего развития площадки, затем — при обсуждении мастер-плана на общих собраниях. Однако, по словам министра, делать это следует гораздо раньше.
Министр напомнила, что два проекта КРТ в Нижнем Новгороде непредсказуемо оказались скандальными. Из-за отказа жителей ряда домов поддержать будущие преобразования здания пришлось исключить из мастер-планов, а сами документы перерабатывать.
Осознали, что надо выходить к людям раньше и выявлять отношение к переезду и готовности участвовать. Иначе вся эта предварительная проработка откатывает нас назад. Мы рисовали мощный квартал на месте сноса 39 двухэтажных домов [в районе улицы Янки Купалы — прим. ред.]. 12 отказались, и нам пришлось все это пересчитывать. Поэтому к вопросу о выявлении мнения, конечно, относиться важно, — пояснила Марина Ракова.
На этапе формирования мастер-плана территорию всесторонне анализируют. Исследование площадки включает в себя визуальный осмотр и фотофиксацию, на основании которых дается общая оценка. В ходе работы с населением проектировщики должны не только составить ту самую «карту эмоций», но и выяснить потребность людей в улучшении жилищных условий и готовность к переезду. Далее идет сбор данных о ценных элементах территории и ее обеспечении социальной и инженерной инфраструктурой.
Напомним, два года потребовалось на изменение мастер-плана КРТ в районе улицы Белинского, где от расселения отказались жители квартала «Красный просвещенец». Аналогичная ситуация произошла с площадкой под КРТ в районе улицы Янки Купалы, когда жители 12 домов не поддержали преобразования. В результате оба мастер-плана пришлось перерабатывать.
Как ведется комплексное развитие территорий Нижнего Новгорода и что представляет собой механизм КРТ, читайте в специальных материалах GIPERNN.RU.