Проект частного дома – основа успешного строительства и эксплуатации. Он помогает заранее определить все необходимые параметры и характеристики будущего здания, что позволяет избежать ошибок и дополнительных затрат. Это как инструкция, которая идет в комплекте, например, к стиральной машине, телефону и любой другой сложной технике. Она позволяет разобраться и использовать устройство на максимум, избежав поломок и ошибок.
Зачем нужен проект?
Ни один опытный строитель, ни одна бригада не будет строить без плана, а точнее без проекта. Они понимают, что в таком серьезном деле нужен проект, чтобы дом получился крепким, долговечным, надежным и энергоэффективным.
5 основных преимуществ использования проекта при строительстве частного дома:
1. Экономия средств. Без проекта риск перерасхода материалов, ошибок в расчетах и переделок увеличивается. Это может привести к значительному увеличению стоимости строительства. Именно проект, а не его отсутствие позволит вам сэкономить. Давайте представим ситуацию, что вы наняли бригады, они начали строить, но в один прекрасный день что-то пошло не так, отношения не сложились или строители исчезли. Вы нанимаете новых рабочих, но они не знают, как и что строила предыдущая команда, им нужно все снести и строить заново, а это расходы, которые упадут, естественно, на вас. И немалые расходы. А если бы у вас был проект, то они могли подхватить строительство на том этапе и по той технологии, которую использовала предыдущая бригада.
2. Планирование. Проект помогает определить, какие работы нужно выполнить, в каком порядке и сколько времени это займет. Четкий план позволит возвести дома в 2 раза быстрее.
3. Внешний вид. Проект позволит создать здание, которое будет выглядеть стильно, современно и эффектно, а также гармонично вписываться в окружающий ландшафт.
4. Комфорт. Проект учитывает потребности и предпочтения будущих жильцов, их количество и образ жизни. Поэтому в доме будет удобно и приятно жить. На этапе проектирования можно понять, как все будет устроено и при необходимости скорректировать.
5. Безопасность. С проектом легче соблюдать строительные нормы и правила. Это позволяет снизить риск возникновения аварий и несчастных случаев.
Кто разрабатывает проект?
Обычно разработкой проекта занимается архитектор и конструктор. Они могут создать проект с нуля или адаптировать конкретный проект под требования заказчика. В штате крупных компаний обычно есть такие специалисты.
Преимущества разработки проекта профессионалами:
1. Опыт и знания. Профессионалы имеют опыт в разработке проектов, учитывают все нормы и стандарты, знают, как выбрать оптимальные решения для каждого конкретного случая.
2. Безопасность. Специалисты проведут точные расчеты, которые обеспечат надежность и долговечность здания.
3. Учет пожеланий заказчика. Профессионалы помогут учесть ваши пожелания и предложат оптимальные решения, расскажут, где можно сэкономить, а где нет.
4. Экономия. С проектом шанс совершить критическую ошибку при возведении дома минимален, а значит, вы экономите на переделках, и даже при смене бригады защищены от лишних расходов. Вы точно будете знать, сколько стоит ваш дом.
5. Гарантия. Если что-то пошло не так, вы юридически защищены и можете предъявить претензии.
Идеальный вариант – когда у подрядчика есть свой архитектурный отдел и ряд проектов, которые разработаны с учетом соотношения цена/качество. Таким подрядчиком является компания «Интел Групп».
Разделы строительного проекта частного дома
Проект частного дома обычно состоит из трех основных разделов: архитектурного, конструктивного и инженерного.
Архитектурный раздел
Раздел представляет собой чертежи с четким описанием будущего дома, планом этажей, его фасадом, расположением на участке. Самое главное здесь – точные размеры каждого элемента дома. Перед составлением раздела опытный архитектор проведет опрос и выяснит, сколько человек будет жить в доме, как часто будут приезжать гости, ожидается ли пополнение, какой возраст у будущих хозяев, чем они занимаются, как предпочитают проводить досуг. На основании информации и вводных данных по участку (инженерия, въездная группа, стороны света) он продумает комфортное расположение помещений, размеры, другие нюансы.
Например, размеры топочной зависят от выбранного типа отопительного оборудования. Также существую определенные требования к вентиляции в доме, минимальные размеры жилых помещений и инсоляции (освещения в них).
Еще архитектор учитывает движение солнца на участке. Например, с южной стороны можно предусмотреть солнцезащитную пленку, при использовании больших площадей остекления.
АР включает в себя:
- Описание объекта и его расположение на участке вместе с остальным постройками.
- Планы этажей.
- Перекрытия.
- Фасады здания.
- Разрезы.
- План кровли.
Выполняется в соответствии со строительным и санитарными нормами, а также требованиям БТИ.
Конструктивный раздел
Необходим для того, чтобы представить клиенту и строителям детальное описание всех элементов и конструкций здания, обеспечить правильное выполнение строительных работ и гарантировать безопасность и долговечность сооружения.
Представляет собой спецификацию каждого узла, схемы примыкания конструкций и описания материалов с их количеством. Именно по этим чертежам строителям понятно, с каким шагом класть стропила, где необходим утеплитель. При разработке учитываются особенности каждого материала.
КР включает в себя устройство:
- Фундамента.
- Стен.
- Кровли.
- Перекрытий.
Инженерный раздел
Основа комфортного проживания. Указывается размер и сечение каждого элемента, схемы разводки и расположение. Производятся расчет мощности жилого помещения.
ИР включает в себя:
- Системы водоснабжения и канализации.
- Электропитание и освещение.
- Отопление и вентиляция.
- Газоснабжение.
- Пожарная безопасность.
- Заземление и молниезащита.
Таким образом, проект частного дома содержит всю необходимую информацию для успешного строительства и последующей эксплуатации здания. При его разработке важно учитывать все аспекты, чтобы будущий дом был комфортным, безопасным, энергоэффективным, красивым и гармоничным с окружающей средой.
Если вам необходимо составить проект для будущего дома, обратитесь к экспертам «Интел Групп». Они грамотно составят проект с учетом пожеланий и бюджета. Каждый проект для нас индивидуален, и мы хотим, чтобы вы жили в красивом, надежном, теплом и долговечном доме. На сайте более 150 типовых проектов домов и портфолио.
Для консультации звоните по телефону +7(499) 588-86-26.