Помните, дней 10 назад горела крыша сталинки на Черняховского в районе Аэропорт? Я смотрела фото и видео с места пожара и думала, как страшно попасть в такой кошмар! А главное- что делать после?
Когда сам уцелел, а дом твой сгорел.
Ведь от пожара не застрахуешься. Статистика говорит, с 2017 года в России ежегодно 132 тысячи пожаров ежегодно. Горит и старый фонд с деревянными перекрытиями и новые дома.
Причиной несчастного случая может быть что угодно – от замыкания проводки до соседского окурка, залетевшего в открытое окно.
Как жить дальше?
Рассказываю, кто и в каких случаях помогает погорельцам, и на что мы с вами можем рассчитывать, если случится беда.
Существует ли «Закон о погорельцах»?
Отдельного законопроекта нет. В жилищном кодексе есть некоторые положения о мерах социальной поддержки граждан, пострадавших от пожара. Также изданы отдельные постановления правительства, касающиеся возмещения ущерба жизни и здоровью граждан, пострадавших в результате пожара.
Когда полагается компенсация за сгоревшее жилье?
По закону, если человек утратил жилье в результате чрезвычайной ситуации – туда входит и пожар – гражданин имеет право на социальную выплату на приобретение новой недвижимости за счет средств федерального или регионального бюджета. Но исключительно при следующих условиях:
- происшествие, в результате которого человек лишился жилья, должно быть признано чрезвычайной ситуацией;
- человек должен официально числиться в списке пострадавших лиц;
- жилье должно быть единственным;
- пострадавший обязательно должен быть прописан в сгоревшем жилье.
В чем сложности оформления компенсации?
Подводных камней много. Распространенная ситуация – у человека сгорели документы, и он не может оформиться чтобы попасть в список пострадавших. Часто бывает такое, что муниципалитет отказывает в выплате из-за отсутствия средств. Приходится обращаться в суд, взыскивать выплату в принудительном порядке. Если пожар не был признан ЧС, в таком случае на возмещение ущерба от государства рассчитывать не приходится.
Возможна ли компенсация за счет виновного в пожаре?
Если ваш сосед - любитель покурить в постели или еще как-то неосторожно пользовался огнем, а в результате выгорело полдома, он должен возместить убытки всем пострадавшим соседям. Главное, чтобы было чем платить. И, конечно, его вина должна быть доказана следственными органами.
Имеет ли смысл страховать свою квартиру от пожара?
Гораздо больше шансов получить компенсацию, если застраховать недвижимость от пожара и других несчастных случаев в страховой компании. Правда, чтобы рассчитывать на выплату, причина возгорания должна быть признана страховым случаем. Обычно, страховые компании указывают все страховые и нестраховые случаи при оформлении полиса. Стоит уточнять такие детали до его оплаты.
Если вы живете в доме с деревянными или смешанными перекрытиями, среди ваших соседей школьники, очень пожилые и не очень здоровые люди или алкоголики - и все они часто остаются дома одни, без присмотра, серьезно задумайтесь о покупке страховки!
И, как всегда, помогу вам в этом я – ваш риэлтор. Нужна страховка имущества или ипотеки? Пишите мне в вотсап +79153857212 одно слово – СТРАХОВКА.
Все о московском рынке недвижимости, о сделках и риэлторах читайте на моем телеграм канале Дзен-риэлтор | Канал про московскую недвижку. Там информация обновляется каждый день. Ссылка в профиле и первом закрепленном комментарии.