В 2024 году жители Тюмени столкнулись с проблемой нехватки земельных участков для строительства домов, что привело к тому, что люди стали приобретать участки с ветхими строениями.
Эксперты отмечают, что такие участки обычно стоят дешевле, их стоимость окупается со временем благодаря повышению цен на землю.
Согласно отчету РБК Тюмень, доцент финансового университета при правительстве РФ Ольга Борисова уточнила, что приобретение участка с ветхим домом может оказаться выгодным вложением, особенно если стоимость пустого участка значительно превышает стоимость земли с уже существующими строениями.
Однако при таких сделках есть определенные риски, такие как длительное оформление сноса ветхого дома, необходимость координации с третьими лицами, уведомление муниципалитета, отключение от коммуникаций и другие формальности. Перед покупкой необходимо тщательно изучить юридическую документацию и убедиться в отсутствии ограничений на строительство на приобретаемом участке.
Стоит отметить, что рост цен на земельные участки в Тюмени не превышает 5%, это связано с тем, что за последние два года цены увеличились значительно больше, чем зарплаты местных жителей.